2025年建筑項(xiàng)目策劃合伙人協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，甲方擁有豐富的建筑項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)，乙方具備相應(yīng)的投資實(shí)力和資源整合能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，為共同推進(jìn)建筑項(xiàng)目策劃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)，特此簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方基本情況：甲方名稱：____甲方地址：____甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____1.2乙方基本情況：乙方名稱：____乙方地址：____乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____二、合作宗旨2.1雙方遵循平等、自愿、互利、共贏的原則，攜手開展建筑項(xiàng)目策劃業(yè)務(wù)。2.2雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為建筑項(xiàng)目策劃提供全面、高效、專業(yè)的服務(wù)。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.1.1提供建筑項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工程技術(shù)方案等；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的市場調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析等工作；3.1.3協(xié)助乙方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)；3.1.4提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.2.1為項(xiàng)目提供必要的資金支持；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制；3.2.3協(xié)助甲方將項(xiàng)目策劃方案落地實(shí)施；3.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期的運(yùn)營管理和收益分配。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，具體起止日期為自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1享有項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.1.2享有項(xiàng)目策劃收益的分配比例，具體比例需雙方協(xié)商確定；5.1.3享有乙方提供的項(xiàng)目資金支持。5.2乙方權(quán)益：5.2.1享有項(xiàng)目投資收益的分成比例，具體比例雙方協(xié)商確定；5.2.2享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)益；5.2.3享有甲方提供的項(xiàng)目策劃成果。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：6.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：涵蓋市場需求變化、市場競爭激烈以及政策變動(dòng)等帶來的不確定性風(fēng)險(xiǎn)；6.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題、技術(shù)更新等因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)；6.1.3資金風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目資金籌集、使用、回收等因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)按照以下原則承擔(dān)合作責(zé)任：6.2.1甲方需確保項(xiàng)目策劃成果的高質(zhì)量，若策劃不當(dāng)引發(fā)項(xiàng)目實(shí)施重大問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2乙方需保證項(xiàng)目資金按時(shí)到位，若因資金問題導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中的其他責(zé)任。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。7.2雙方需妥善保管合作過程中的文件、資料及數(shù)據(jù)，嚴(yán)禁泄露、遺失或損毀。八、爭議解決8.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)不僅迎來了新的發(fā)展機(jī)遇，還正在經(jīng)歷從“規(guī)模擴(kuò)張”向“質(zhì)量效益”轉(zhuǎn)型的結(jié)構(gòu)性變革。為響應(yīng)市場需求，提升建筑項(xiàng)目策劃的專業(yè)水準(zhǔn)，甲方與乙方?jīng)Q定攜手合作，共同推進(jìn)建筑項(xiàng)目的策劃與實(shí)施。1.2項(xiàng)目目標(biāo)通過雙方合作，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1.2.1提高建筑項(xiàng)目策劃水平，提升項(xiàng)目品質(zhì)；1.2.2實(shí)現(xiàn)資源共享，降低項(xiàng)目成本；1.2.3提高項(xiàng)目投資回報(bào)率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、合作模式2.1合作方式甲方負(fù)責(zé)策劃方案的制定，乙方則提供必要的資金支持。雙方將共同參與項(xiàng)目的實(shí)施與管理，并共享由此產(chǎn)生的項(xiàng)目收益。2.2合作分工甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.2.1提供項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工程技術(shù)方案等；2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的市場調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析等工作；2.2.3協(xié)助乙方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)；2.2.4提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：2.2.5提供項(xiàng)目所需的資金支持；2.2.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制；2.2.7協(xié)助甲方完成項(xiàng)目策劃方案的落地實(shí)施；2.2.8負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期的運(yùn)營管理和收益分配。三、合作流程3.1項(xiàng)目策劃階段甲方將結(jié)合市場需求及乙方的投資意向，精心制定項(xiàng)目策劃方案。雙方經(jīng)過深入討論和反復(fù)修改，最終就策劃方案達(dá)成一致。3.2項(xiàng)目立項(xiàng)階段乙方根據(jù)項(xiàng)目策劃方案，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段雙方共同參與項(xiàng)目實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5項(xiàng)目運(yùn)營階段乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期的運(yùn)營管理，甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。四、合作保障4.1甲方保障4.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目策劃方案的質(zhì)量，如因策劃成果導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方保障4.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目資金的及時(shí)到位；4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和風(fēng)險(xiǎn)控制；4.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營階段后的全面管理工作。五、合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益5.1.1甲方享有項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.1.2甲方享有項(xiàng)目策劃收益的分成比例，具體比例雙方協(xié)商確定；5.1.3甲方有權(quán)獲得乙方根據(jù)項(xiàng)目需求提供的資金支持。5.2乙方權(quán)益5.2.1乙方享有項(xiàng)目投資收益的分成權(quán)，具體比例經(jīng)雙方協(xié)商后確定。5.2.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)益；5.2.3乙方享有甲方提供的項(xiàng)目策劃成果。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：6.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：包括市場需求、市場競爭、政策變動(dòng)等因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)；6.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題、技術(shù)更新等因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)；6.1.3資金風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目資金籌集、使用、回收等因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)按照以下原則承擔(dān)合作責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目策劃成果的質(zhì)量，如因策劃成果導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2乙方需確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，若因資金問題導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3合作期間產(chǎn)生的其他責(zé)任，由雙方共同承擔(dān)。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。7.2雙方應(yīng)對(duì)合作過程中的文件、資料、數(shù)據(jù)等予以妥善保管，不得泄露、丟失或損壞。八、爭議解決8.1合作期間，雙方如遇爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的