2025年房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議范例甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為房屋出賣方（或出租方），乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2甲方確保其委托乙方中介的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，擁有完全處置權(quán)。1.3乙方承諾擁有合法有效的房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為甲方提供如下房產(chǎn)中介服務(wù)：（1）房產(chǎn)買賣、租賃的居間介紹服務(wù)；（2）房產(chǎn)政策咨詢、市場行情分析；（3）房產(chǎn)交易合同起草、審核；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2甲方需向乙方提交以下資料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)交易的相關(guān)文件。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用：（1）房產(chǎn)買賣：成交價(jià)的____%；（2）房產(chǎn)租賃：一個(gè)月租金的____%。3.2甲方需在房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)未成功進(jìn)行房產(chǎn)交易，本協(xié)議將自動(dòng)失效。4.3甲方在協(xié)議期限內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，但未支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。6.2甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)向具備管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2對于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可通過進(jìn)一步協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.3甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)確保其委托乙方中介的房產(chǎn)具備完全的處置權(quán)。1.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保中介服務(wù)費(fèi)用的收取合理且透明。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃的居間介紹服務(wù)，包括：（1）搜集并整理房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與買方或租方進(jìn)行溝通協(xié)商；（3）協(xié)助甲方與買方（或租方）簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.2乙方為甲方提供房產(chǎn)政策咨詢、市場行情分析，包括：（1）解讀國家房產(chǎn)政策；（2）分析市場行情走勢；（3）為甲方提供科學(xué)合理的購房建議。3.3乙方為甲方提供房產(chǎn)交易合同起草、審核服務(wù)，包括：（1）起草房產(chǎn)交易合同；（2）審核房產(chǎn)交易合同；（3）提供法律意見。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方需按以下標(biāo)準(zhǔn)繳納中介服務(wù)費(fèi)：（1）房產(chǎn)買賣：成交價(jià)的0.5—2.5%；（2）房產(chǎn)租賃：一個(gè)月租金的10%至30%。4.2甲方需在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3乙方在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、服務(wù)期限5.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2甲方在協(xié)議期限內(nèi)未達(dá)成房產(chǎn)交易，協(xié)議自動(dòng)終止。5.3甲方在協(xié)議期限內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，但未支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方明確同意，不得擅自向任何第三方披露。6.2甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并保留依法追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。7.3若乙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方全額退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份