2025年住房購(gòu)買(mǎi)要約協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方有意出售其住房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，特此達(dá)成以下購(gòu)房預(yù)約協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確保所售房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)及糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方需支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意體現(xiàn)。定金一旦支付，雙方均承諾不無(wú)故解除本協(xié)議。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金金額不得超過(guò)房屋成交總價(jià)的百分之二十）。乙方剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，應(yīng)于____年__月__日前一次性支付給賣(mài)方。（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）按揭貸款支付：乙方需在____年____月____日前向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的條件，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好無(wú)損地交付給乙方。3.2乙方接收房屋后，應(yīng)立即著手辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、違約責(zé)任4.1若任一方違反本協(xié)議條款，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議法律效力相同。甲方（出賣(mài)方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____一、房屋基本信息1.1房屋位置：位于我國(guó)某城市中心區(qū)域，具體地址為_(kāi)___。1.2房屋面積：房屋總面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)___層建筑，共____戶(hù)，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于____層。1.4房屋性質(zhì)：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為_(kāi)___套住宅，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，含裝修、家具、家電等配置情況。1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛等法律瑕疵。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金，定金一旦支付，除非符合法定或約定的解除條件，否則雙方均無(wú)權(quán)單方面撤銷(xiāo)本協(xié)議。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4乙方剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，采取以下方式支付：（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）按揭貸款支付：乙方需在____年____月____日前向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于接收房屋之日起____日內(nèi)，著手辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)全力配合乙方，提供辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的一切合法文件和證明材料。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)依法要求甲方支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或