2025年住房購買要約協(xié)議甲方（出賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有意出售其住房，乙方有意購買，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，特此達成以下購房預約協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確保所售房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、債務及糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方需支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意體現(xiàn)。定金一旦支付，雙方均承諾不無故解除本協(xié)議。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金（定金金額不得超過房屋成交總價的百分之二十）。乙方剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應于____年__月__日前一次性支付給賣方。（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款支付：乙方需在____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照合同約定的條件，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好無損地交付給乙方。3.2乙方接收房屋后，應立即著手辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費用由乙方全額承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、違約責任4.1若任一方違反本協(xié)議條款，致使協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則該方需承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2若乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議法律效力相同。甲方（出賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____一、房屋基本信息1.1房屋位置：位于我國某城市中心區(qū)域，具體地址為____。1.2房屋面積：房屋總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____層建筑，共____戶，乙方購買的房屋位于____層。1.4房屋性質(zhì)：乙方購買的房屋為____套住宅，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為____，含裝修、家具、家電等配置情況。1.6房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務、糾紛等法律瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金，定金一旦支付，除非符合法定或約定的解除條件，否則雙方均無權(quán)單方面撤銷本協(xié)議。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4乙方剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，采取以下方式支付：（1）一次性支付：于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款支付：乙方需在____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應于接收房屋之日起____日內(nèi)，著手辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費用概由乙方承擔。3.3甲方應全力配合乙方，提供辦理房屋過戶所需的一切合法文件和證明材料。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2若乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照協(xié)議約定時間交付房屋，乙方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)依法要求甲方支付相應的違約金。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或