2025年店鋪租賃權(quán)解除協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方同意解除原合同。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本解除協(xié)議。一、解除合同的理由1.1甲方原因：甲方自愿放棄租賃權(quán)，不再繼續(xù)出租該店鋪。1.2乙方原因：乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，自愿放棄租賃該店鋪。1.3其他原因：雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同符合雙方利益。二、解除合同的日期本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃押金（若存在）。（2）甲方需在解除合同后____個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)將店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備（若存在）恢復(fù)至初始狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方需在解除合同后____個工作日內(nèi)，搬離租賃店鋪內(nèi)的所有物品，并確保店鋪處于清潔狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，無條件退還甲方已支付的租金（若存在）。四、解除合同后的賠償4.1若甲方違反本協(xié)議條款，乙方則有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為原合同剩余租期內(nèi)租金總額的____%。4.2若乙方違反本協(xié)議條款，甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為原合同剩余租期內(nèi)租金總額的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____一、解除合同的理由1.1甲方原因：甲方自愿放棄租賃權(quán)，不再繼續(xù)出租該店鋪。1.2乙方原因：乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，自愿放棄租賃該店鋪。1.3其他原因：雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同符合雙方利益。二、解除合同的日期本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方需在解除合同后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃押金（若存在）。（2）甲方需在解除合同后____個工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至原狀（若存在），并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方需在解除合同后____個工作日內(nèi)，搬離租賃店鋪內(nèi)的所有物品，并確保店鋪整潔。（2）若乙方已預(yù)收租金，需在解除合同后____個工作日內(nèi)退還甲方。四、解除合同后的賠償4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算應(yīng)基于原合同剩余租期內(nèi)租金的一定比例，但不得超過實際損失的30%。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為原合同剩余租期內(nèi)租金的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持有一份。6.2對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議