2025年聯(lián)合策劃房產(chǎn)企業(yè)合作發(fā)展協(xié)議書樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____房產(chǎn)策劃有限公司鑒于甲方是一家專業(yè)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家專業(yè)的房產(chǎn)策劃公司，擁有先進(jìn)的策劃理念和成熟的策劃團(tuán)隊(duì)。為共謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，雙方特此簽訂本合作協(xié)議書。一、合作原則1.1本合作協(xié)議書遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，合作期間，雙方須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，切實(shí)維護(hù)各自合法權(quán)益。1.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，積極合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，嚴(yán)禁泄露對(duì)方任何形式的商業(yè)機(jī)密。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資源，包括但不限于項(xiàng)目土地、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)等。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃等。2.3雙方共同參與項(xiàng)目前期的可行性研究、立項(xiàng)、審批等環(huán)節(jié)。2.4雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷售、售后服務(wù)等工作。2.5雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。三、合作期限本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____年，自生效日起算。期滿后，雙方有意續(xù)簽者，需訂立新協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有以下權(quán)益：（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)；（2）項(xiàng)目土地使用權(quán)；（3）項(xiàng)目收益分配權(quán)。4.2乙方享有以下權(quán)益：（1）項(xiàng)目策劃?rùn)?quán)；（2）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃?rùn)?quán)；（3）項(xiàng)目收益分配權(quán)。五、合作責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售、售后服務(wù)等工作。5.2乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃方案的制定和執(zhí)行；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案的制定和執(zhí)行；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、銷售、售后服務(wù)等工作。六、違約責(zé)任6.1任一方違反本協(xié)議約定，致使合作受阻，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付守約方違約金，金額為合同總額的____%。6.2雙方須嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定，履行各自職責(zé)，因一方原因致項(xiàng)目延期者，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1在履行本合作協(xié)議書期間，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合作協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，且兩份協(xié)議均具備同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：____（正文內(nèi)容，以下為示例）一、項(xiàng)目背景1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____畝土地，擬開(kāi)發(fā)為住宅、商業(yè)、辦公等多功能綜合體。1.2乙方具備豐富的房產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，曾成功策劃多個(gè)知名項(xiàng)目。二、項(xiàng)目目標(biāo)2.1項(xiàng)目定位：打造____市____區(qū)高品質(zhì)、綠色、智能的居住、商業(yè)、辦公環(huán)境。2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建筑面積____平方米。2.3項(xiàng)目投資：總投資約____億元。三、項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1甲方提供項(xiàng)目土地、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)等資源。3.2乙方提供項(xiàng)目策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃等。3.3雙方需共同參與項(xiàng)目前期的可行性調(diào)研、立項(xiàng)決策及審批流程。3.4雙方需共同承擔(dān)項(xiàng)目的招商推廣、銷售執(zhí)行及售后服務(wù)管理等工作。四、項(xiàng)目合作期限4.1本項(xiàng)目合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議書生效之日起計(jì)算。五、項(xiàng)目合作權(quán)益分配5.1甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、土地使用權(quán)、項(xiàng)目收益分配權(quán)。5.2乙方享有項(xiàng)目策劃?rùn)?quán)、營(yíng)銷策劃?rùn)?quán)、項(xiàng)目收益分配權(quán)。六、項(xiàng)目合作責(zé)任6.1甲方需負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程中的手續(xù)辦理、施工管理、監(jiān)理監(jiān)督及項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。6.2乙方需負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃及營(yíng)銷策劃方案的制定與執(zhí)行，以及招商推廣、銷售實(shí)施和售后服務(wù)管理等綜合工作。七、項(xiàng)目合作風(fēng)險(xiǎn)7.1在項(xiàng)目合作中，雙方必須深入了解并管理各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)、技術(shù)挑戰(zhàn)等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2雙方應(yīng)共同努力，降低項(xiàng)目合作風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、項(xiàng)目合作變更與終止8.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合作協(xié)議書，應(yīng)簽訂書面變更或終止協(xié)議。8.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議書。九、其他約定9.1本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____簽