2025年新建住宅工程策劃與管理承包協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為新建住宅工程項目的投資方，乙方擁有新建住宅工程策劃與管理的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方為共同推進并圓滿完成新建住宅工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本承包協(xié)議。一、協(xié)議1.1甲方為新建住宅工程項目的投資方，負責項目的資金投入、項目策劃、設(shè)計審查等工作。1.2乙方為新建住宅工程策劃與管理承包方，負責項目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等工作。二、協(xié)議內(nèi)容2.1工程項目概述（1）項目名稱：____（2）項目地點：____（3）項目規(guī)模：____（4）項目投資額：____（5）項目期限：____2.2乙方職責2.2.1項目策劃（1）乙方負責對新建住宅工程項目進行全面的策劃，包括項目定位、產(chǎn)品策劃、市場分析、經(jīng)濟效益分析等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目策劃方案，并協(xié)助甲方完成項目可行性研究報告的編制；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目立項、規(guī)劃審批及土地使用等前期手續(xù)。2.2.2項目組織（1）乙方需組建具備相應(yīng)資質(zhì)與經(jīng)驗的施工隊伍，確保施工能力。（2）乙方負責制定項目施工組織設(shè)計方案，并提交甲方審核批準。（3）乙方負責項目施工全過程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與管理，確保工程進度、質(zhì)量與安全達標。2.2.3項目協(xié)調(diào)（1）乙方負責與各方（甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等）溝通協(xié)調(diào)，保障項目順暢推進。（2）乙方需協(xié)助甲方解決項目實施難題，確保項目按時完成。2.2.4項目監(jiān)督（1）乙方負責對項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度、質(zhì)量、安全等情況，并對存在的問題提出整改措施。2.2.5項目驗收（1）乙方負責組織項目驗收工作，確保工程達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的驗收標準，包括但不限于檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程的合格質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目驗收手續(xù)，確保項目順利交付。2.3甲方職責2.3.1資金保障甲方應(yīng)按照項目投資額和進度，及時撥付項目資金，確保項目順利進行。2.3.2設(shè)計審查甲方負責對項目設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計合理、經(jīng)濟、安全。2.3.3立項審批甲方負責辦理項目立項、規(guī)劃審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)。2.3.4監(jiān)督管理甲方負責項目實施中的質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督管理工作，確保項目合規(guī)達標。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）生效，有效期____年，自開工日起算。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議履行期間，如甲乙雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。4.2乙方未履行約定職責時，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并追責。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未完成項目策劃、組織等工作時，甲方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式