2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并購(gòu)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（并購(gòu)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此達(dá)成以下協(xié)議條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣【____】元整（大寫(xiě)：【____】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，乙方需向甲方支付定金人民幣【____】元整（大寫(xiě)：【____】元整），作為購(gòu)房預(yù)付款。（2）本協(xié)議簽訂后【____】日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣【____】元（大寫(xiě)：【____】元整）。（3）對(duì)于剩余款項(xiàng)人民幣【____】元整（大寫(xiě)：【____】元整），乙方需在本協(xié)議簽訂后的【____】個(gè)月內(nèi)全額支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1房產(chǎn)交付：甲方需在乙方完成首付款支付后的【____】個(gè)自然日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后【____】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利歸屬明確無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等情況。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)禁將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的不超過(guò)30%。5.2若因甲方原因致使房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方需退還乙方已繳購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.3若乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則乙方已支付的購(gòu)房款不予退回，且乙方保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____日期：__