2025年房屋抵押擔保借款協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____丙方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方自愿以其房屋為乙方借款提供擔保，抵押給丙方，為保障各方合法權益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本協(xié)議，各方應共同遵守。一、借款金額1.1鑒于乙方因資金需求，向丙方提出借款申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，丙方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限為____個月，自借款協(xié)議生效之日起計算。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息，利息按月支付。四、還款方式4.1乙方應按以下方式履行還款義務：（1）每月償還本金及利息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方應在借款期限屆滿前一次性還清剩余本金及利息。五、抵押物5.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，作為乙方借款的擔保。5.2抵押物的基本情況如下：（1）房屋所有權證號：____；（2）房屋坐落：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋性質：____；（5）房屋價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、抵押物的保管6.1甲方需負責妥善保管抵押物，以保障其安全與完整性。6.2甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈予、設定抵押權等任何影響抵押物價值的行為。七、抵押物的保險7.1甲方應按照丙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險單正本交付給丙方。7.2在保險期間內，若發(fā)生保險事故，所得的保險賠償金應首先用于清償乙方對丙方的借款債務。八、抵押物的處置8.1如乙方未按約定償還借款，丙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠丙方的借款。8.2處置抵押物所得款項超過乙方所欠借款的部分，歸甲方所有；不足部分，乙方仍應繼續(xù)承擔還款責任。九、違約責任9.1乙方未按約定償還借款，應按借款金額的____%支付違約金。9.2若甲方未能按照約定妥善保管抵押物，致使其價值降低，則甲方需承擔相應的賠償責任。9.3各方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方及丙方各持有一份。11.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（借款