北京市小區(qū)房屋出租合同2篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：北京市__________區(qū)_____________小區(qū)_____________號(hào)樓_____________單元_____________室。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________平方米。3.配套設(shè)施及家具電器情況：具體列明（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）____________元整。2.支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，首次付款日為______年______月______日之前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金乙方需在租賃期開始前支付押金，押金為人民幣（大寫）____________元整。租賃期滿或合同終止時(shí)，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后返還。第五條房屋的使用和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施功能完好，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。涉及大型維修的，雙方應(yīng)共同協(xié)商。第六條合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，須經(jīng)對(duì)方同意。如因甲方原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金和押金；如因乙方原因需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條其他約定事項(xiàng)可在此添加其他與租賃有關(guān)的特定條款和條件。例如：乙方承諾不將房屋用于非法用途；甲乙雙方就物業(yè)管理費(fèi)用、水電煤氣費(fèi)用等達(dá)成約定等。第九條合同生效及爭議解決方式本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)]住址：[出租人住址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]住址：[承租人住址]鑒于甲方是位于北京市某小區(qū)房屋的合法持有人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]。房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。房屋面積：[房屋面積，例如：XX平方米]。附屬設(shè)施及配置詳情：[具體列舉房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及配置情況]。租賃期限：[租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期]。租金及支付方式：[租金金額、支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付周期（月、季等）]。押金數(shù)額及返還方式：[押金金額、何時(shí)返還、返還條件等]。二、租賃期限與用途乙方同意按照本合同約定租賃期限使用該房屋，不得用于非法用途。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式詳見合同。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣、有線電視等公共事業(yè)費(fèi)用。四、押金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害或未繳費(fèi)用后，將押金無息退還給乙方。五、房屋修繕與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同的解除與終止雙方同意在以下情況下，可以解除或終止本合同：（一）雙方協(xié)商一致；（二）乙方逾期不支付租金或其他費(fèi)用超過約定時(shí)間；（三）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（四）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。八、其他約定事項(xiàng)雙方可在此約定其他與房屋租賃有關(guān)的條款，如物業(yè)管理費(fèi)、停車位等。九、爭議解決方式對(duì)于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市相關(guān)人民法院提起訴訟。十、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同