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2025年二手房購買學區(qū)房相關協議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方作為【房屋地址】（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，有意出售該房屋予乙方；乙方亦有購買意向，雙方經友好協商，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋所有權證號為【所有權證號】。1.2該房屋當前使用狀態(tài)為【使用狀況】，可能包括但不限于自住、出租或其他合法用途。第二條學區(qū)房性質確認2.1甲方確認，該房屋屬于【學區(qū)名稱】的入學范圍，并承諾提供相關學區(qū)證明文件。2.2乙方購買該房屋的主要目的是子女教育，甲方應確保該房屋在乙方購買后仍屬于所屬學區(qū)的入學范圍。第三條交易價格及支付方式3.1雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣【金額】元，于本協議簽訂之日支付給甲方；（2）乙方應于【支付日期】前，將剩余房款人民幣【金額】元全額支付給甲方。第四條權屬轉移及手續(xù)辦理4.1甲方應在本協議簽訂后15至30個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移至乙方名下。4.2過戶過程中產生的一切稅費及其他相關費用，均按照雙方事先協商并達成一致的結果進行承擔。第五條附屬設施及維修責任5.1該房屋的附屬設施包括【列舉設施】，甲方應保證附屬設施的正常運作。5.2自乙方購買房屋之日起，房屋及其附屬設施的維修、保養(yǎng)責任即由乙方全權承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，向另一方支付違約金【金額】，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1雙方因本協議履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】以上是一個簡化版的協議，實際協議可能需要包括更詳細的信息和條款，如特定于學區(qū)政策的詳細描述、額外的違約條款、

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