門面租房合同協(xié)議書模板

門面租房合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米。2.該門面用途為[經(jīng)營項目]，乙方應按約定用途合理使用門面，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該門面所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用，并按時向相關(guān)部門繳納。2.因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自行承擔。四、門面的裝修及維修1.裝修乙方如需對門面進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對其裝修部分能夠拆除的，可以拆除，但不得損壞門面原有結(jié)構(gòu)；不能拆除的部分歸甲方所有，甲方不承擔任何補償責任。2.維修甲方應負責門面及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方正常使用。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應按約定時間將門面交付乙方使用，并保證門面及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。-甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面。-乙方應按時支付租金、押金及其他費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門面，并沒收押金：-逾期支付租金累計超過______日的；-擅自改變門面用途的；-擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方的；-損壞門面及其附屬設(shè)施，拒不修復或賠償?shù)模?利用門面從事違法違規(guī)活動的。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付門面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____