租房安全用電合同協(xié)議書

租房安全用電合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住或使用，為確保用電安全，明確雙方在用電過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及電力部門的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋用電設(shè)施包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)、電器設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件）。2.乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對房屋及附屬用電設(shè)施進(jìn)行了全面檢查，對其現(xiàn)狀無異議，并愿意承擔(dān)租賃期間的安全用電責(zé)任。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。-在乙方違反本協(xié)議約定，造成用電安全事故或給甲方及第三方造成損失時，有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)-向乙方提供的房屋及用電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，在交付房屋時確保用電設(shè)施能正常安全使用，并向乙方詳細(xì)說明用電設(shè)施的使用方法和注意事項。-負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)屬于甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護（正常損耗除外），及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，但應(yīng)提前通知乙方以便其配合檢查和維護工作。-在接到乙方關(guān)于用電設(shè)施故障或安全問題的報告后，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行維修處理；對于乙方因安全用電需要合理提出的整改建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極配合實施。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常、安全使用房屋內(nèi)的用電設(shè)施。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行對用電設(shè)施的檢查、維護等義務(wù)，確保用電安全。2.義務(wù)-嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全用電的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及電力部門的相關(guān)要求，不得違規(guī)用電。-不得擅自改動或破壞房屋內(nèi)的原有用電線路、設(shè)施和設(shè)備；如需對用電設(shè)施進(jìn)行合理改造或增添新的用電設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行安裝施工，確保符合安全用電標(biāo)準(zhǔn)。新增添的用電設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。-不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備；嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)從事非法的用電活動，如竊電等。-加強對共同居住人、訪客等人員的安全用電教育和管理，確保其遵守本協(xié)議約定的安全用電要求。因共同居住人、訪客等人員的違規(guī)用電行為導(dǎo)致的一切安全事故和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善使用和保管房屋內(nèi)的用電設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成用電設(shè)施損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-定期對房屋內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行整改；在離開出租房屋時，應(yīng)確保關(guān)閉所有電器設(shè)備和電源開關(guān)，防止因無人看管引發(fā)安全事故。-承擔(dān)租賃期間因乙方用電行為所產(chǎn)生的全部電費及相關(guān)費用，并按照電力部門規(guī)定的繳費方式和時間及時足額繳納。四、安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的用電設(shè)施存在質(zhì)量問題或未履行維護義務(wù)而導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，但乙方因違規(guī)用電導(dǎo)致事故擴大的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因乙方違規(guī)用電、擅自改動用電設(shè)施、使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備等自身過錯行為導(dǎo)致的安全事故，包括但不限于火災(zāi)、觸電、電器損壞等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如造成甲方房屋及其他財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.因不可抗力或第三方原因（如電力部門供電故障、外部線路問題等）導(dǎo)致的用電安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問題，但雙方均應(yīng)積極采取措施防止事故損失的擴大。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行對用電設(shè)施的檢查、維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方因用電設(shè)施故障或安全問題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全用電義務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權(quán)所產(chǎn)生的合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同期限一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋用電設(shè)施清單|序號|設(shè)施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀態(tài)|備注||---|---|---|---|---|---||1|電表|[具體型號]|[X]個|正常|/||2|