夫妻房屋贈送合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為表達夫妻間的關(guān)愛與承諾，甲方自愿將其名下房屋無償贈與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況以房屋現(xiàn)狀為準，一并隨房屋贈與乙方。二、贈與的原因及意愿甲方基于對乙方真摯的感情以及對夫妻關(guān)系的珍視，自愿將上述房屋贈與乙方，此贈與行為是甲方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。三、贈與的條件與義務(wù)1.本贈與為無條件贈與，乙方無需向甲方支付任何費用作為取得房屋的對價。2.乙方應(yīng)珍惜甲方的贈與行為，維護夫妻關(guān)系的和諧穩(wěn)定。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在具備辦理條件時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的全部資料，并配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的各項稅費，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實際協(xié)商情況填寫）。五、房屋交付1.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方，乙方即取得對房屋的實際占有和使用權(quán)利。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)在贈與行為完成前，對本贈與協(xié)議進行反悔，但需提前______天書面通知乙方。若因甲方反悔給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方保證對贈與的房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的所有權(quán)，并對房屋進行占有、使用、收益和處分。-乙方在接受贈與后，應(yīng)妥善使用和維護房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋及相關(guān)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與房屋相關(guān)的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善使用和維護房屋，給房屋造成損害的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律