中介地皮買賣合同協(xié)議書

甲方（地皮出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（地皮購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”），土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，并有意出售；乙方有意購(gòu)買該地皮；丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供促成交易的中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮信息1.該地皮四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該地皮附帶的相關(guān)設(shè)施及附屬物包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及附屬物情況]。二、交易價(jià)格及付款方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該地皮的交易價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此定金在后續(xù)交易完成時(shí)沖抵地皮款項(xiàng)。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余地皮款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供地皮交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方溝通、協(xié)商交易條款，促成交易達(dá)成，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地皮款項(xiàng)。-保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，提供的地皮信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。-在收到乙方全部款項(xiàng)后，按照約定協(xié)助乙方辦理地皮產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。-在交易過程中，向乙方如實(shí)告知該地皮的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供地皮相關(guān)信息及協(xié)助辦理手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付地皮款項(xiàng)及中介服務(wù)費(fèi)用。-在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定提供所需資料并配合辦理。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。-為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的信息和專業(yè)的中介服務(wù)，不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。-對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息嚴(yán)格保密。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理地皮產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，三方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供地皮相關(guān)信息或協(xié)助辦理手續(xù)，或者該地皮存在權(quán)屬糾紛等問題導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付地皮款項(xiàng)或中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方或丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。3.若丙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：