甲乙丙租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地的合法出租權(quán)益，乙方和丙方有意承租該土地，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.土地位置：該土地位于__________________，具體四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積共計______平方米（或______畝）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，乙方和丙方若有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方和丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，三方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方和丙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方和丙方出具收款憑證。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方和丙方在租賃期間正常使用土地。3.協(xié)助乙方和丙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方和丙方對土地的正常使用，但乙方和丙方的使用不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方和丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，并享有在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動的權(quán)利。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地及地上附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害土地及附屬設(shè)施的行為。如需對土地進(jìn)行改造或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同終止時按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。5.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他法律責(zé)任。五、合同的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。租金按照實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方和丙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金及按照拖欠租金金額的______%支付違約金。乙方和丙方應(yīng)在甲方解除合同通知送達(dá)之日起______天內(nèi)騰退土地，逾期不騰退的，甲方有權(quán)自行處置租賃土地上的物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方和丙方承擔(dān)。4.若乙方和丙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方和丙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方