學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁安徽機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院

《資產(chǎn)評估學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、假設(shè)要對一家上市公司的股票價值進(jìn)行評估。該公司的財務(wù)狀況良好，業(yè)績穩(wěn)定增長，但所在行業(yè)競爭激烈。以下關(guān)于股票價值評估的說法，哪一項是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.僅依據(jù)公司的財務(wù)報表數(shù)據(jù)來確定股票價值B.行業(yè)競爭激烈，股票價值必然下降C.綜合考慮公司的基本面、行業(yè)發(fā)展趨勢、市場情緒等因素進(jìn)行評估D.股票價值完全由市場供求關(guān)系決定2、在資產(chǎn)評估中，對于資產(chǎn)減值測試的評估，以下哪種說法是不準(zhǔn)確的？（）A.資產(chǎn)減值測試評估是為了確定資產(chǎn)是否存在減值跡象，并評估減值的金額B.評估資產(chǎn)減值時，需要考慮資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值C.資產(chǎn)減值測試評估通常基于特定的會計準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的要求進(jìn)行D.資產(chǎn)減值測試評估只適用于固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，對于流動資產(chǎn)和長期股權(quán)投資等資產(chǎn)不適用3、在資產(chǎn)評估中，收益法是常用的評估方法之一。它基于資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值。假設(shè)要使用收益法評估一家盈利穩(wěn)定的企業(yè)。以下關(guān)于收益法應(yīng)用的描述中，錯誤的是：需要合理預(yù)測企業(yè)未來的收益，并選擇合適的折現(xiàn)率?？紤]企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險、市場風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險對收益的影響。分析企業(yè)的歷史收益數(shù)據(jù)，以驗證預(yù)測的合理性。那么，以下哪個因素在使用收益法評估時最不容易準(zhǔn)確把握？（）A.宏觀經(jīng)濟(jì)政策的未來變化B.企業(yè)的銷售渠道拓展能力C.企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)速度D.行業(yè)競爭格局的未來演變4、在評估一塊農(nóng)業(yè)用地的價值時，需要考慮土地的質(zhì)量、地理位置、氣候條件以及相關(guān)政策等因素。假設(shè)該地區(qū)政府出臺了鼓勵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策，對大規(guī)模農(nóng)業(yè)經(jīng)營提供補貼和優(yōu)惠貸款。以下哪一個因素最有可能因政策的出臺而顯著提升該農(nóng)業(yè)用地的評估價值？（）A.土地的土壤肥力和灌溉條件B.土地距離農(nóng)產(chǎn)品市場的遠(yuǎn)近C.政策帶來的預(yù)期收益增加D.周邊類似農(nóng)業(yè)用地的交易價格5、某文化公司擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，這些藝術(shù)品具有較高的藝術(shù)價值和歷史價值。在對這些藝術(shù)品進(jìn)行資產(chǎn)評估時，評估人員面臨諸多挑戰(zhàn)。以下哪項因素對于準(zhǔn)確評估藝術(shù)品的價值最為重要（）A.藝術(shù)品的作者知名度和作品的稀缺性B.藝術(shù)品的保存狀況和修復(fù)成本C.近期同類藝術(shù)品的拍賣成交價格D.藝術(shù)品市場的整體趨勢和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境6、在對一家文化創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，該企業(yè)擁有眾多知名的品牌和版權(quán)。這些品牌和版權(quán)在市場上具有一定的影響力，但難以直接用貨幣衡量其價值。以下關(guān)于品牌和版權(quán)評估的描述，哪一個是正確的？（）A.品牌和版權(quán)的價值無法評估，因為難以量化B.可以根據(jù)企業(yè)過去為打造品牌和獲取版權(quán)所投入的成本來評估C.結(jié)合市場占有率、品牌知名度、行業(yè)前景等因素進(jìn)行評估D.品牌和版權(quán)的價值取決于當(dāng)前的市場交易價格7、在評估企業(yè)的固定資產(chǎn)時，如機(jī)器設(shè)備，除了考慮設(shè)備的物理狀況，還需要考慮其技術(shù)更新?lián)Q代的速度。如果一臺設(shè)備的技術(shù)已經(jīng)過時，但仍能正常使用，那么其評估價值會受到怎樣的影響？（）A.大幅降低B.略有降低C.基本不變D.取決于市場需求8、資產(chǎn)評估中，對于長期投資的評估需要考慮投資的性質(zhì)、投資對象的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果等。例如，一家企業(yè)持有另一家公司的長期股權(quán)，被投資企業(yè)經(jīng)營業(yè)績良好，且具有穩(wěn)定的分紅政策。在評估該項長期投資時，以下哪個因素對評估價值的影響較大：（）A.被投資企業(yè)的凈資產(chǎn)賬面價值B.被投資企業(yè)的市場價值C.投資企業(yè)的初始投資成本D.被投資企業(yè)的未來發(fā)展?jié)摿?、一家制造業(yè)企業(yè)擁有一套專用生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備只能用于企業(yè)特定產(chǎn)品的生產(chǎn)，通用性較差。在對這套設(shè)備進(jìn)行資產(chǎn)評估時，以下哪種情況可能會導(dǎo)致設(shè)備的評估價值降低（）A.該設(shè)備的生產(chǎn)效率高于同行業(yè)平均水平B.企業(yè)所在行業(yè)對該產(chǎn)品的需求持續(xù)增長C.市場上出現(xiàn)了更先進(jìn)的可替代設(shè)備D.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況良好，運行穩(wěn)定10、無形資產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估的重要組成部分。假設(shè)要對一項專利技術(shù)進(jìn)行評估。以下關(guān)于評估的相關(guān)描述中，錯誤的是：需要考慮專利技術(shù)的先進(jìn)性、創(chuàng)新性、實用性。分析專利技術(shù)的剩余保護(hù)期限、應(yīng)用范圍和市場競爭情況。評估專利技術(shù)的研發(fā)成本和預(yù)期收益。那么，以下哪個因素在專利技術(shù)評估中通常不是主要考慮因素？（）A.專利技術(shù)的研發(fā)團(tuán)隊背景B.專利技術(shù)所屬行業(yè)的技術(shù)更新速度C.該專利技術(shù)的宣傳推廣費用D.專利技術(shù)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的可行性11、一家文化創(chuàng)意企業(yè)擁有多個版權(quán)作品，包括小說、影視作品和游戲等。在對這些版權(quán)進(jìn)行評估時，需要考慮作品的受歡迎程度、版權(quán)保護(hù)期限、衍生開發(fā)潛力以及市場競爭狀況等因素。假設(shè)其中一部熱門小說的影視改編權(quán)即將到期，而市場上對該小說的改編需求依然旺盛。以下哪一個因素最有可能對該版權(quán)的評估價值產(chǎn)生關(guān)鍵影響？（）A.版權(quán)的續(xù)展成本和可能性B.小說原作的作者聲譽和影響力C.影視改編市場的競爭態(tài)勢和價格水平D.該企業(yè)其他版權(quán)作品的市場表現(xiàn)12、對于一項專利技術(shù)的評估，該技術(shù)在特定領(lǐng)域具有創(chuàng)新性，但應(yīng)用范圍較窄，且面臨潛在的侵權(quán)風(fēng)險。在評估其價值時，以下哪個方面的考慮最為重要？（）A.只關(guān)注技術(shù)的創(chuàng)新性，不考慮應(yīng)用范圍和侵權(quán)風(fēng)險B.著重評估技術(shù)的當(dāng)前收益，不考慮未來的推廣和應(yīng)用前景C.綜合考慮技術(shù)的創(chuàng)新性、應(yīng)用前景、潛在市場規(guī)模、侵權(quán)風(fēng)險以及開發(fā)成本D.完全按照類似專利技術(shù)的平均交易價格來評估13、資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、收益法和成本法。每種方法都有其適用的條件和局限性。當(dāng)評估對象是一項市場交易活躍、可比案例豐富的資產(chǎn)時，以下哪種方法通常更能準(zhǔn)確反映其價值：（）A.收益法B.成本法C.市場法D.以上方法均可14、企業(yè)價值評估是資產(chǎn)評估的重要領(lǐng)域之一。對于企業(yè)價值評估的方法和考慮因素，以下哪一項是錯誤的？（）A.企業(yè)價值評估可以采用收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法等多種方法，具體選擇應(yīng)根據(jù)評估目的和企業(yè)特點來確定B.收益法評估企業(yè)價值時，需要對企業(yè)未來的收益進(jìn)行預(yù)測，并考慮風(fēng)險因素對折現(xiàn)率的影響C.市場法評估企業(yè)價值時，通常選擇可比企業(yè)，并對其財務(wù)指標(biāo)和市場價值進(jìn)行分析和調(diào)整D.企業(yè)價值評估只需要考慮企業(yè)的財務(wù)狀況，不需要考慮企業(yè)的管理水平、行業(yè)競爭力等非財務(wù)因素15、在流動資產(chǎn)評估中，對于存貨的評估，以下關(guān)于存貨計價方法的選擇，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.可以采用先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法或個別計價法來確定存貨的價值B.不同的存貨計價方法會對存貨的評估價值產(chǎn)生影響C.評估時應(yīng)根據(jù)存貨的特點和市場情況選擇合適的計價方法D.存貨計價方法的選擇對存貨評估價值的影響可以忽略不計16、一家化妝品公司擁有多個知名品牌和廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。在評估其資產(chǎn)時，品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、市場推廣策略以及消費者偏好變化都是重要的考慮因素。假設(shè)消費者對天然有機(jī)化妝品的偏好明顯增加，而該公司的產(chǎn)品線在這方面相對薄弱。以下哪一個因素最有可能對公司的評估價值產(chǎn)生較大的挑戰(zhàn)？（）A.公司調(diào)整產(chǎn)品線以適應(yīng)消費者偏好的能力B.現(xiàn)有品牌的市場地位和忠誠度C.銷售網(wǎng)絡(luò)的覆蓋范圍和效率D.產(chǎn)品質(zhì)量控制體系和研發(fā)投入17、某企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)和軟件著作權(quán)，但這些無形資產(chǎn)的收益實現(xiàn)方式較為復(fù)雜，且市場認(rèn)可度不一。在評估這些無形資產(chǎn)的價值時，以下哪個因素最為重要？（）A.無形資產(chǎn)的開發(fā)成本B.無形資產(chǎn)的法律保護(hù)期限C.無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來的預(yù)期收益D.無形資產(chǎn)在同行業(yè)中的稀缺性18、在企業(yè)價值評估中的現(xiàn)金流折現(xiàn)模型中，以下關(guān)于折現(xiàn)率選擇的描述，不正確的是：（）A.折現(xiàn)率應(yīng)與現(xiàn)金流的風(fēng)險水平相匹配B.可以采用行業(yè)平均資本成本作為折現(xiàn)率C.折現(xiàn)率的選擇不受企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的影響D.折現(xiàn)率應(yīng)反映市場對資金時間價值和風(fēng)險的預(yù)期19、在企業(yè)價值評估中，對企業(yè)的核心競爭力進(jìn)行評估是重要環(huán)節(jié)之一。企業(yè)的核心競爭力包括技術(shù)創(chuàng)新能力、品牌影響力、營銷網(wǎng)絡(luò)等。如果一家企業(yè)的核心競爭力主要體現(xiàn)在技術(shù)創(chuàng)新能力上，在評估其價值時，需要重點考慮：（）A.技術(shù)研發(fā)投入B.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化能力C.技術(shù)人才儲備D.以上因素均需重點考慮20、在評估一家旅游景區(qū)的資產(chǎn)時，景區(qū)的自然景觀、設(shè)施建設(shè)、游客流量、服務(wù)質(zhì)量以及周邊旅游市場競爭等都是重要的考量點。假設(shè)該景區(qū)所在地區(qū)的旅游市場競爭日益激烈，新的景區(qū)不斷涌現(xiàn)。以下哪一個因素最有可能對景區(qū)的評估價值產(chǎn)生較大的壓力？（）A.景區(qū)的差異化競爭優(yōu)勢和創(chuàng)新能力B.設(shè)施建設(shè)的投入和維護(hù)成本C.游客流量的變化趨勢和預(yù)測D.服務(wù)質(zhì)量的提升空間和成本21、資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估的重要成果文件，需要準(zhǔn)確、清晰地反映評估結(jié)果和過程。在編寫資產(chǎn)評估報告時，需要遵循一定的格式和規(guī)范，并對評估方法、假設(shè)、參數(shù)等進(jìn)行詳細(xì)說明。假設(shè)一份資產(chǎn)評估報告對評估方法的選擇和應(yīng)用闡述不清晰。以下關(guān)于這種情況的影響，哪一項是錯誤的？（）A.可能導(dǎo)致報告使用者對評估結(jié)果的理解和信任度降低B.不利于監(jiān)管部門對評估業(yè)務(wù)的監(jiān)督和管理C.只要評估結(jié)果準(zhǔn)確，報告中對評估方法的闡述不清晰無關(guān)緊要D.可能引發(fā)對評估機(jī)構(gòu)和評估師專業(yè)能力的質(zhì)疑22、在無形資產(chǎn)評估中，商標(biāo)權(quán)的評估具有一定的特殊性。以下關(guān)于商標(biāo)權(quán)評估的考慮因素，哪一項是不正確的？（）A.商標(biāo)的知名度、美譽度和市場影響力會影響其價值B.商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)期限和剩余保護(hù)期限是評估的重要因素C.商標(biāo)所依托的產(chǎn)品或服務(wù)的市場份額和銷售渠道對商標(biāo)權(quán)價值影響不大D.商標(biāo)權(quán)的評估需要考慮行業(yè)競爭狀況和類似商標(biāo)的市場交易情況23、無形資產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估的重要領(lǐng)域。在對專利技術(shù)進(jìn)行評估時，以下關(guān)于收益分成率確定的影響因素，哪一項是不正確的？（）A.專利技術(shù)的先進(jìn)性、成熟度和適用性會影響收益分成率B.被評估企業(yè)對專利技術(shù)的依賴程度和利用能力會對分成率產(chǎn)生影響C.行業(yè)平均利潤率和市場競爭狀況與收益分成率的確定無關(guān)D.評估人員的專業(yè)判斷和經(jīng)驗在確定收益分成率時起到一定作用24、在評估負(fù)債時，需要考慮負(fù)債的金額、償還期限、利率等因素。對于一筆即將到期的高息負(fù)債，在評估其價值時應(yīng)該如何處理？（）A.按賬面值評估B.考慮折現(xiàn)因素C.全額評估D.不予評估25、對于金融資產(chǎn)的評估，如債券和股票投資，需要考慮市場行情和風(fēng)險因素。某企業(yè)持有一批國債和一些上市公司的股票，在評估時，以下關(guān)于評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.國債的評估價值通常以其面值加上應(yīng)計利息確定B.股票的評估價值可以通過分析其歷史股價走勢來確定C.需考慮宏觀經(jīng)濟(jì)政策和市場利率變動對債券和股票評估值的影響D.對于股票投資，應(yīng)評估被投資公司的基本面和股票的流動性26、無形資產(chǎn)的評估具有一定的復(fù)雜性，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。對于一個知名品牌的商標(biāo)權(quán)評估，除了考慮品牌的歷史收益，還需要考慮品牌的市場影響力、行業(yè)競爭狀況等因素。假如一個知名品牌在市場上具有很高的知名度和忠誠度，但行業(yè)競爭逐漸加劇，那么其商標(biāo)權(quán)的價值會如何變化？（）A.顯著增加B.基本不變C.有所下降D.難以確定27、資產(chǎn)評估中的機(jī)器設(shè)備評估涉及眾多因素。對于老舊設(shè)備，在采用成本法評估時，以下關(guān)于成新率確定的說法，哪一項是錯誤的？（）A.成新率可以通過使用年限法、觀測分析法或修復(fù)費用法等來確定B.對于技術(shù)更新?lián)Q代較快的設(shè)備，應(yīng)充分考慮技術(shù)進(jìn)步對設(shè)備價值的影響C.單純依據(jù)設(shè)備的已使用年限來確定成新率是準(zhǔn)確可靠的D.評估人員需要綜合考慮多種因素來合理確定設(shè)備的成新率28、一家制造企業(yè)擁有多條生產(chǎn)線，部分生產(chǎn)線已經(jīng)老舊，效率低下，需要進(jìn)行技術(shù)改造。同時，企業(yè)的市場份額在逐漸下降。在評估該企業(yè)價值時，以下哪個因素對企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級能力影響最大？（）A.老舊生產(chǎn)線的淘汰速度B.技術(shù)改造的投入和效果C.新產(chǎn)品的研發(fā)和市場推廣D.企業(yè)管理團(tuán)隊的決策能力29、資產(chǎn)評估師在對一家餐飲企業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估時，以下關(guān)于品牌連鎖經(jīng)營權(quán)評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.品牌的知名度、連鎖規(guī)模和經(jīng)營模式對評估價值有重要作用B.餐飲企業(yè)的菜品特色、服務(wù)質(zhì)量和管理水平會影響品牌連鎖經(jīng)營權(quán)價值C.品牌連鎖經(jīng)營權(quán)的評估價值完全由品牌的加盟費決定D.餐飲市場的競爭格局和消費趨勢對評估有一定的參考價值30、某企業(yè)擁有一項專利技術(shù)，該技術(shù)在特定領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位，但技術(shù)生命周期較短，競爭對手正在加緊研發(fā)類似技術(shù)。在評估這項專利技術(shù)的價值時，以下哪個因素最為關(guān)鍵？（）A.技術(shù)的研發(fā)成本B.技術(shù)的當(dāng)前收益C.技術(shù)的剩余保護(hù)期限和競爭態(tài)勢D.技術(shù)的推廣和應(yīng)用范圍二、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估中的環(huán)境資源資產(chǎn)評估，包括土地污染修復(fù)、水資源利用權(quán)、碳排放權(quán)等環(huán)境資產(chǎn)的評估方法和政策影響。探討環(huán)境資源資產(chǎn)評估中的非市場價值因素和公共利益考量，舉例說明在可持續(xù)發(fā)展背景下環(huán)境資源資產(chǎn)評估的新興需求和挑戰(zhàn)。2、（本題5分）詳細(xì)論述資產(chǎn)評估中的房地產(chǎn)開發(fā)項目評估，包括土地開發(fā)、在建工程和建成物業(yè)的評估方法和要點。探討項目的規(guī)劃設(shè)計、施工進(jìn)度、市場銷售前景等因素對評估的影響，分析房地產(chǎn)開發(fā)過程中的風(fēng)險和不確定性對評估值的調(diào)整，研究如何合理評估房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資價值和融資需求，以及評估師在房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的綜合分析和預(yù)測能力。3、（本題5分）詳細(xì)分析房地產(chǎn)評估中房地產(chǎn)抵押評估的特殊要求和風(fēng)險關(guān)注點。解釋在房地產(chǎn)抵押評估中，如何評估抵押物的價值以保障債權(quán)人的利益，同時關(guān)注市場波動、抵押物處置難度等風(fēng)險因素。4、（本題5分）詳細(xì)論述資產(chǎn)評估中的企業(yè)價值評估中的協(xié)同效應(yīng)評估，包括經(jīng)營協(xié)同、管理協(xié)同、財務(wù)協(xié)同等對企業(yè)價值的提升作用評估。研究協(xié)同效應(yīng)的識別和量化方法，分析協(xié)同效應(yīng)評估中的不確定性和風(fēng)險，探討協(xié)同效應(yīng)在企業(yè)并購估值中的重要性和應(yīng)用技巧，以及評估師在協(xié)同效應(yīng)評估中的綜合分析和預(yù)測能力。5、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估職業(yè)道德規(guī)范中獨立性原則的內(nèi)涵和實現(xiàn)途徑，包括評估師在執(zhí)業(yè)過程中如何保持獨立的思考和判斷，如何避免利益沖突和外界干擾，如何建立有效的內(nèi)部管理機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制以保