2025深圳市城市更新項目施工通用版合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包人）：住所：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為深圳市城市更新項目的發(fā)包人，乙方為具備相應資質的施工承包人，雙方就本項目的施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：深圳市城市更新項目。1.2工程地點：深圳市區(qū)街道。1.3工程范圍：詳見本合同附件《工程范圍說明》。1.4工程性質：城市更新項目，包括但不限于拆除、新建、改建、擴建、整治等施工內容。1.5工程規(guī)模：建筑面積約平方米，具體以規(guī)劃部門批準文件為準。第二條合同范圍2.1乙方負責按照本合同約定完成工程范圍內所有施工內容，包括但不限于主體工程、配套工程、綠化工程、道路工程等，具體以雙方確認的設計圖紙和施工方案為準。2.2乙方負責提供施工期間所需的全部材料、設備、勞動力及技術服務。2.3乙方應確保施工符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術標準、規(guī)范要求，以及甲方的要求。第三條工期與進度3.1工期：本工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為天。3.2乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后作為合同附件。3.3乙方應確保工期按計劃推進，若因乙方原因導致工期延誤，每延期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，直至工程驗收合格或合同解除。3.4如遇不可抗力、政府行為、材料設備供應延遲等非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后可相應順延工期，雙方另行協(xié)商解決。第四條工程質量標準4.1工程質量要求：本工程應達到標準（如國家、地方相關規(guī)范，行業(yè)標準等），具體以設計文件和施工圖紙為準。4.2乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和相關規(guī)范進行施工，確保工程一次性驗收合格。4.3在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。4.4工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、驗收申請等，并配合甲方進行工程驗收。第五條安全施工與責任5.1乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，落實安全施工責任制，確保施工期間人身和財產安全。5.2乙方應為其施工人員購買相關保險，并承擔施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡及財產損失的全部責任。5.3若發(fā)生安全事故，乙方應立即向甲方報告，并配合相關部門調查處理。5.4甲方有權對乙方的施工安全進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求乙方立即整改。第六條工程造價與支付6.1合同價款：本工程合同價款為人民幣元（大寫：），包含施工期間的所有成本和利潤。6.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的%作為預付款；進度款：按月支付，每月日前，乙方提交當月已完成工程量的簽證單，經甲方確認后支付相應比例的進度款；結算款：工程完成后，雙方進行竣工結算，結算完成之日起日內，甲方向乙方支付剩余款項。6.3乙方應向甲方提供合法的發(fā)票，并按約定時間開具和交付。6.4若乙方未按合同約定完成施工內容或工程質量不合格，甲方有權拒絕支付相應款項，并要求乙方返工直至合格，由此產生的費用由乙方承擔。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出改進意見；有權要求乙方提供施工資料、變更設計文件等；按時支付合同款，不得無故拖延；協(xié)調施工場地及相關資源，為乙方施工提供必要支持。7.2乙方權利與義務有權要求甲方按時支付合同款；有權要求甲方提供施工場地及相關資源；按時完成施工任務，確保工程質量和工期；保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，避免對周圍居民生活造成重大影響。第八條工程驗收與保修8.1工程驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方進行驗收；驗收標準以國家及地方相關規(guī)范、設計文件和施工圖紙為準；若驗收不合格，乙方應立即整改，直至達到驗收標準，整改期間不得向甲方主張任何費用。8.2工程保修：工程質量保修期為年，自工程驗收合格之日起計算；在保修期內，若出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件進行維修，費用由乙方承擔；因不可抗力或使用不當造成的質量問題，乙方不承擔責任，但可提供有償維修服務。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。9.2若乙方因施工質量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。9.3若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，甲方應按逾期金額的‰向乙方支付違約金。第十條合同變更與解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，損失由雙方共同承擔。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：