2025標(biāo)準(zhǔn)商家租賃合同樣本商家租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于（城市/地區(qū)），具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。租賃物的面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前終止，否則本合同到期后自動續(xù)期年，續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/每年支付租金，每期租金應(yīng)于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付逾期超過天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第六條費用與責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用。租賃物的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)安排維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。租賃物的保險由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第七條裝修條款乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修成果歸乙方所有，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或正常使用。合同終止時，乙方可自行拆除可移動的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)。第九條合同的終止本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致書面解除；租賃期限屆滿；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)vacate（撤離）租賃物，將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，不得拆除或損壞任何設(shè)備或裝修。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若乙方未按期支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%，有權(quán)采取停電、停水等措施直至乙方履行義務(wù)。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽署日期：年月日承租方（乙方）