2025年二房東租房合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為（以下簡稱“出租人”）與（以下簡稱“原始房東”）簽訂的租賃合同的承租人，甲方將其承租的位于（以下簡稱“租賃房屋”）的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：1.2建筑面積：平方米1.3房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）1.4租賃房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、有家具家電等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。2.2本合同期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（banktransfer/cash/onlinepayment等）。3.3租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金將在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，剩余部分由甲方一次性退還乙方。4.3押金不得用于沖抵租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條租賃房屋的維修與維護(hù)5.1租賃房屋的日常維護(hù)及小規(guī)模修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃房屋出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行較大修繕時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。5.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條物業(yè)費用及其他費用6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)費用、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費及其他相關(guān)費用。6.2甲方應(yīng)向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的費用分?jǐn)偯骷?xì)，如原始房東收取的物業(yè)費用分?jǐn)偛糠郑唧w金額為元/月。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方保證其轉(zhuǎn)租行為已獲得原始房東的書面同意，并提供相關(guān)證明文件。7.1.2甲方應(yīng)按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費用，并協(xié)助乙方處理與原始房東之間的關(guān)系。7.1.3甲方不得以任何理由提高租金，除非雙方另有書面約定。7.1.4甲方不得干擾乙方的正常使用，除非有合理理由。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。7.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。7.2.4乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋，否則視為違約。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：8.2.1一方嚴(yán)重違反本合同項下的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用。8.3如需提前解除合同，提出方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3任何一方因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第十條合同的生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止的，甲乙雙方應(yīng)共同核對租賃房屋的狀態(tài)，并辦理書面交接手續(xù)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方