甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本：時(shí)尚潮流餐廳甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃信息1.餐廳名稱與位置餐廳名稱為：時(shí)尚潮流餐廳，位于______（具體地址）。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用餐廳，并保證餐廳的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方在餐廳內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用餐廳，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得甲方同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供餐廳或餐廳設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在餐廳內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回餐廳。義務(wù)：提供符合約定的餐廳設(shè)施和設(shè)備，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。維護(hù)餐廳的安全和衛(wèi)生，確保乙方和顧客的人身安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用餐廳，進(jìn)行餐飲服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營(yíng)。保持餐廳的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。六、營(yíng)業(yè)額分成1.分成比例租賃期內(nèi)，餐廳的營(yíng)業(yè)額按照______比例在甲方和乙方之間分成。2.分成方式每月______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的營(yíng)業(yè)額報(bào)表，甲方根據(jù)分成比例計(jì)算并支付分成款項(xiàng)。七、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____