關(guān)于商鋪房屋租賃合同樣式4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的商鋪房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的商鋪房屋用途為[XXXXX]，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如乙方未損壞房屋設(shè)施，甲方應(yīng)在返還房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還乙方；如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋設(shè)施完好，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋設(shè)施完好，并簽署返還確認(rèn)書(shū)。如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。2.合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證出租的房屋符合居住或商業(yè)使用要求，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方需愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。3.租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)，避免因此產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。4.甲方可不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方不配合導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行檢查維護(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。但為履行本合同所需向有關(guān)方面披露的除外。十、合同的生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理合同備案手續(xù)。合同備案后，如需變更或解除的，應(yīng)按規(guī)定辦理變更或解除備案手續(xù)。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]簽約日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方承租的房屋位于上述房屋的第XX層，建筑面積為XXXX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)按每XX個(gè)月支付一次租金，于每月的XX日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為租賃保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，不出現(xiàn)違約行為。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并確保施工不影響房屋的正常使用和安全。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按逾期支付租金的金額向甲方支付違約金。違約金按每逾期一天支付月租金的XX%計(jì)算。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)退還保證金或提供必要的證明文件，應(yīng)按逾期退還保證金的金額向乙方支付違約金。違約金按每逾期一天支付保證金的XX%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的“日”指工作日，“月”指日歷月。4.出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日。5.承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.甲方出租的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.房屋類型為：[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金[首期租金金額]元，剩余租金需在租賃期內(nèi)按月（或按季、半年、年等）支付。3.甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)或發(fā)票給乙方。四、租賃押金1.乙方需向甲方支付租賃押金[押金金額]元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方（不計(jì)利息）。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞和維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住和使用條件，并承擔(dān)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.甲方如未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，需賠償乙方的相應(yīng)損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合消防安全要求，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材。乙方應(yīng)遵守消防安全的有關(guān)規(guī)定。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如因乙方原因造成房屋損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪房屋，乙方承租使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租的房屋用途為，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：元）。租金以年為單位支付，每年租金在當(dāng)年第一天支付。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)間為每年月日前。甲方銀行賬號(hào)為：。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：元）。保證金用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損后應(yīng)退還乙方保證金。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按期繳納。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后及時(shí)向乙方提供賬單復(fù)印件。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，符合租賃用途。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。八、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并得到甲方同意。合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并返還房屋。2.租賃期滿或合同提前解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人