上海拆遷安置房屋購買合同7篇篇1甲方（出售人）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是上海市某地區(qū)拆遷安置房屋的出售人，乙方是購買人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋購買事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市某地區(qū)某街某號。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：建筑面積為______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為拆遷安置房，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)。二、購買價格及支付方式1.購買價格：人民幣______元整。該價格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)的發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方簽訂《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保乙方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合使用要求，并承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。保修期自房屋交付之日起算，為期______年。在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題進行維修。2.乙方在購房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和上海市的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先向相關(guān)部門申請并得到批準。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的購房咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方解決購房過程中遇到的問題。乙方在購房過程中如有疑問或建議，應(yīng)及時向甲方反饋。4.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。篇2甲方（賣方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方拆遷安置房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方拆遷安置房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。該房屋為拆遷安置房，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方以__________元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋價款支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入住手續(xù)。2.房屋過戶：在乙方支付完房屋價款并辦理完入住手續(xù)后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的房屋價款后，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在支付完房屋價款后，未能按時辦理入住手續(xù)或未能按時支付后續(xù)的物業(yè)管理費用等費用，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.物業(yè)管理費用：乙方在入住后，應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。甲方在出售房屋時，已告知乙方相關(guān)的物業(yè)費用標準。2.裝修問題：甲方在出售房屋前，已對房屋進行了裝修處理。乙方在入住后，如需進行二次裝修，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，并確保不影響其他業(yè)主的正常生活。3.其他費用：除物業(yè)管理費用外，乙方在入住后還需承擔(dān)其他相關(guān)費用，如水電費、燃氣費等。這些費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟的順利進行。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同終止：在合同生效后的任何情況下，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。但應(yīng)注意，合同終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益不受損害。八、其他未盡事宜本合同中未詳盡之處，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上海市某地區(qū)拆遷安置房屋的合法所有者，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下購買協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市某地區(qū)某街某號。2.房屋類型：拆遷安置房。3.房屋面積：平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：已裝修，裝修費用較高。6.房屋附屬設(shè)施：包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，均已經(jīng)過精心設(shè)計，生活設(shè)施完備。二、購買價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格將房屋出售給乙方。該價格已經(jīng)充分考慮了房屋的市場價值、拆遷安置費用以及甲方可能的利潤等因素。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）交付房屋時，支付購房款余額人民幣（大寫）元整（￥元）。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)，并辦理相關(guān)的收款手續(xù)。三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購房款后，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交付確認書》，確認房屋的交付狀態(tài)。2.在房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提交過戶完成的相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任及賠償約定1.甲方如未能按照約定交付房屋或者辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方如未能按照約定支付購房款或者辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ秸f明情況，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力因素的具體情況，雙方可協(xié)商免除或者減輕違約責(zé)任。4.雙方同意將爭議解決提交至上海市某地區(qū)仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決結(jié)果。如仲裁裁決結(jié)果無法執(zhí)行或者執(zhí)行存在困難，雙方可協(xié)商向上海市某地區(qū)人民法院提起訴訟。篇4甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上海市某區(qū)某街道某號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有人，并已經(jīng)與相關(guān)部門簽訂了拆遷安置協(xié)議，乙方則有意購買該房屋，為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋位于上海市某區(qū)某街道某號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋已經(jīng)由甲方取得了合法的拆遷安置補償，并已經(jīng)完成了相關(guān)手續(xù)。甲方保證該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，也未被設(shè)定過任何形式的擔(dān)保。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：圓整）。該價格已經(jīng)包含了房屋本身的價值以及相關(guān)的拆遷安置補償費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部房款后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后的個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、完好，并應(yīng)當(dāng)將相關(guān)的房屋鑰匙、物業(yè)費用清單等一并交付給乙方。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)盡快辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付全部房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。第五條其他約定事項1.甲方保證該房屋的水、電、煤氣、有線電視等公共事業(yè)費用已經(jīng)結(jié)清，不存在任何欠款情況。如有欠款，則由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，并按照規(guī)定繳納物業(yè)費用。如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（出售人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，地址：[地址]。乙方（購買人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售拆遷安置房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]路[XXXXX]弄[XXXXX]號[XXXXX]室。2.房屋類型：拆遷安置房。3.房屋面積：建筑面積[XXXXX]平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方以人民幣[XXXXX]萬元的價格出售該房屋給乙方。2.支付方式：乙方選擇以下第[XXXXX]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[XXXXX]萬元，剩余款項在[XXXXX]年內(nèi)按月支付。3.購房款支付至甲方以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[XXXXX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋裝修：乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修安全、合法。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付購房款，或接收房屋后未按照約定進行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：本次交易涉及的稅費由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費：交付房屋后的物業(yè)管理費由乙方負責(zé)繳納。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市[XXXXX]區(qū)人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售人）：[XXXXX]簽字（蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（購買人）：[XXXXX]簽字（蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方與乙方就位于上海市___________區(qū)域的拆遷安置房屋的購買事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同訂立本拆遷安置房屋購買合同。第一條合同標的本合同涉及的房屋為位于上海市___________區(qū)域的拆遷安置房，具體地址____________，房屋類型____________，建筑面積____________平方米。（詳細房屋信息附后）第二條購房款項及支付方式1.購房款項：乙方應(yīng)支付甲方購房款項人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定，乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應(yīng)按照未付購房款項的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款項并支付相應(yīng)的利息。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的購房款項不予退還。第七條合同解除與終止本合同在以下情況下可以解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________日期：___________乙方（簽字）：___________________日期：___________篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方拆遷安置房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方拆遷安置房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（社區(qū)）__________組（號），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣_____