2025房屋租賃租房合同的房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（承租方）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋性質(zhì)為（商品housing/公有住房/其他），用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付existing設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：（具體設(shè)施設(shè)備應(yīng)詳細(xì)列明）。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于接收之日起三日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋無抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗或因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期間內(nèi)以任何形式增加乙方的租金負(fù)擔(dān)或要求乙方支付額外費(fèi)用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條提前解約若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。乙方已支付的押金及未使用的租金將不予退還，若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條合同期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)騰空并完好交還房屋。如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任若甲方違約，如提前收回房屋或違反其他約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及已付租金。若乙方違約，如拖欠租金或擅自退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月