2025關(guān)于商場店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并愿意共同遵守：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方茲達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的基本信息如下：坐落位置：面積：平方米（以官方測量為準(zhǔn)）房屋用途：商業(yè)用途1.2乙方承諾租賃期間僅將租賃店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元整（大寫：），按月支付，每月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按以下方式支付：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。甲方收款賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.2租金支付時間：每月租金應(yīng)于當(dāng)月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)繳費(fèi)賬戶信息，乙方應(yīng)按時繳納。物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由甲方代收并轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司。其他費(fèi)用：（如需）。3.4甲方收取的各項費(fèi)用均應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，除非雙方另有約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，出租行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃店鋪的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照（如需）。4.1.3在租賃期間，甲方不得單方面提高租金，且不得將租賃店鋪另行出租給第三方。4.1.4甲方應(yīng)按約定提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常使用，甲方應(yīng)免收相應(yīng)期間的租金或延長租賃期限。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得書面同意，且裝修不得影響租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)或消防安全。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時間結(jié)算，互不追究違約責(zé)任。5.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且賠償守約方遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并追究其相關(guān)責(zé)任。6.3甲方違反本合同約定提前收回租賃店鋪的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：簽字：