2025年北京簡約租房合同范本合同編號：京租字（2025）第號本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租方）：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.3乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及北京市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。第二條租金及相關(guān)費用2.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每季度開始的第一個工作日內(nèi)支付本季度租金，如因特殊情況需延期支付，需提前通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行賬戶為。2.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條押金3.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2押金的退還：在乙方按期履行合同義務(wù)且無任何違約行為的情況下，合同期滿后個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，押金不計利息。如乙方未能按時支付租金、物業(yè)費用或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分仍可向乙方追償。第四條房屋的維護與修繕4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如屋頂、承重墻等）的維修責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施毀損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行重大裝修，如確需裝修，須提前書面通知甲方并取得書面同意。第五條物業(yè)管理及其他費用5.1物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準為每月人民幣元。5.2其他費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費、電費、燃氣費、供暖費等費用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式支付。5.3逾期支付費用的違約責(zé)任：如乙方逾期支付上述費用超過日，甲方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費用，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的一切后果。第六條租賃期限6.1租賃期限：本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。6.2租賃期屆滿：如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，本合同終止，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，歸還房屋及附屬設(shè)施。6.3自動續(xù)租：若雙方未在租賃期滿前日通知對方終止合同，則本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限及條款與原合同一致，租金標(biāo)準不變。第七條房屋交付7.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。7.2交付標(biāo)準：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙把及相關(guān)門禁系統(tǒng)設(shè)備卡。7.3房屋交接：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時共同檢查房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》，明確交付時的狀況。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方按時繳納相關(guān)費用。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。保證房屋的合法性及出租權(quán)利，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施，并有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第九條合同的提前解除9.1變更與解除：本合同在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。如甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。如乙方因個人原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金。9.2不可抗力：因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.4乙方未按約定時間退房的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定（如有其他補充條款，請?zhí)顚懀┘追剑ê炞郑汉炇鹑掌冢耗暝?/p>