2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃代理合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租其名下房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同雙方及物業(yè)描述1.1甲方為位于（詳細(xì)地址）的合法所有權(quán)人，同意委托乙方代理出租該物業(yè)。1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為該物業(yè)尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。1.3物業(yè)詳細(xì)信息：物業(yè)類型：建筑面積：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2若在代理期限內(nèi)成功出租物業(yè)，本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第三條租金及支付方式3.1甲方委托乙方代理出租的租金為每月人民幣元，該租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)格。3.2若租金調(diào)整，乙方需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.3租金支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定，但需符合國(guó)家法律法規(guī)。第四條代理服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元，由甲方在簽署本合支付。4.2若代理成功，即甲乙雙方簽訂租賃合同且承租人支付首期租金及押金后，乙方可額外收取人民幣元作為服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由承租人支付。4.3代理費(fèi)用不因租賃期限調(diào)整而改變，且不包含在租金中。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1負(fù)責(zé)提供與物業(yè)出租相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、身份zheng明等，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。5.2保證物業(yè)在委托期間內(nèi)處于可出租狀態(tài)，不得自行出租或委托其他機(jī)構(gòu)出租該物業(yè)。5.3按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。5.4配合乙方工作，提供必要的支持與協(xié)助，以便乙方順利開展代理工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)積極尋找適合的承租人，提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，包括但不限于帶看房屋、協(xié)商租金、簽訂租賃合同等。5.6乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)出租相關(guān)的必要文件和資料，并在簽署租賃合審核承租人的信用狀況和支付能力。5.7乙方不得在代理權(quán)限之外代表甲方行事，所有代理行為均需以甲方名義進(jìn)行。5.8乙方可向承租人收取看房費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙丙雙方另行協(xié)商。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除本合同。6.2若因不可抗力因素致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.3任何一方若違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方的通知后日內(nèi)未予以改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方若逾期支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.2乙方未能在代理期限內(nèi)成功出租物業(yè)，且無合理解釋的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需返還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。7.3任何一方若違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方需賠償守約方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：