連帶責任抵押協(xié)議模版編號：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，為籌集資金，甲方同意以其房產作為抵押物，向乙方提供連帶責任抵押擔保。本協(xié)議旨在明確雙方的權利義務，確保抵押權的實現(xiàn)，特訂立如下：

一、抵押物：甲方位于__________的房產，房產證號為__________。

二、抵押目的：甲方為籌集資金，向乙方提供連帶責任抵押擔保。

三、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________止。

四、抵押權實現(xiàn)方式：在債務履行期限屆滿，甲方未履行債務時，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

五、雙方權利義務：甲方應保證抵押物的合法、有效，不得擅自處置抵押物；乙方應妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。

六、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（抵押人）的責任和義務：

1.甲方應保證抵押物的合法、有效，并提供真實、完整的抵押物權屬證明文件。

2.甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押、轉讓等行為。

3.甲方應按時向乙方支付抵押權人提供的貸款本金及利息，并承擔因逾期還款而產生的違約責任。

4.甲方應配合乙方對抵押物的監(jiān)管，包括但不限于提供必要的文件和資料，接受乙方的檢查和評估。

5.甲方應在本協(xié)議約定的抵押期限內，不得因任何原因導致抵押物價值減少，否則應立即通知乙方，并采取必要措施恢復抵押物的價值。

6.甲方在債務履行期限屆滿時，如未履行債務，應允許乙方依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

乙方（抵押權人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。

2.乙方應按時收取甲方支付的貸款本金及利息，并保證資金的安全。

3.乙方在行使抵押權時，應遵循合法、公正、公平的原則，不得損害甲方的合法權益。

4.乙方應在本協(xié)議約定的抵押期限內，不得因任何原因導致抵押物價值減少，否則應立即通知甲方，并采取必要措施恢復抵押物的價值。

5.乙方在抵押物處置過程中，應優(yōu)先考慮甲方的利益，確保抵押物處置所得的價款能夠覆蓋債務本金及利息。

6.乙方應在本協(xié)議約定的抵押期限屆滿后，將抵押物的處置結果通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

7.乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管抵押物，不得損害其合法權益。

2.甲方有權要求乙方在抵押期限屆滿后，將抵押物的處置結果及時通知。

3.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，履行債務，并承擔相應的違約責任。

雙方義務：

1.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供連帶責任抵押擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.首次支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________），作為抵押擔保的首付款。

b.分期支付：后續(xù)抵押擔?？铐椀闹Ц?，按照以下分期支付計劃進行：

-第一期支付：自首次支付之日起__________個月后，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）；

-第二期支付：自首次支付之日起__________個月后，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）；

-以此類推，直至全部抵押擔保金額支付完畢。

3.支付條件：

a.甲方應在約定的支付日前，將相應款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

b.甲方支付款項時，應附上付款通知書，注明付款用途和金額，以便乙方核對。

c.乙方在收到甲方支付款項后，應在__________日內向甲方出具收款憑證。

4.額外費用：

a.如因甲方違約導致乙方產生訴訟費、律師費等額外費用，甲方應承擔全部責任，并按照乙方的實際支出進行支付。

b.如因不可抗力導致合同履行受到影響，雙方應協(xié)商解決支付問題，并可能產生相應的額外費用。

5.逾期支付：

a.甲方如未能在約定的支付期限內支付款項，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

b.逾期付款違約金的計算自約定的支付期限屆滿之日起至實際支付之日止，按日計算。

6.支付變更：

a.未經雙方書面同意，任何一方不得變更本協(xié)議約定的支付金額、支付方式或支付條件。

b.如因國家政策調整或市場變動等原因導致支付條件發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以調整。

本協(xié)議項下的財務條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約情形：

-甲方未按本協(xié)議約定的時間支付抵押擔?？铐?；

-甲方擅自處置抵押物，損害乙方權益；

-甲方提供虛假抵押物權屬證明文件；

-甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務。

對于上述違約行為，甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約情形：

-乙方未按本協(xié)議約定妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少；

-乙方未按本協(xié)議約定收取甲方支付的貸款本金及利息；

-乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務。

對于上述違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金按損失金額的_____%計算，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：

-雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

-雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為__________，仲裁規(guī)則為__________。

b.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

c.管轄法院：

本協(xié)議項下的爭議，如雙方未選擇仲裁解決，應提交抵押物所在地人民法院管轄。

3.違約金的支付：

a.違約金應在違約行為發(fā)生之日起__________日內支付。

b.如一方未按約定支付違約金，另一方有權要求支付違約金并追究對方的違約責任。

4.爭議解決費用：

a.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

b.如雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方協(xié)商分擔。

雙方應嚴格遵守本協(xié)議的違約與爭議解決機制，確保合同的順利履行和雙方的合法權益得到保障。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他文件或條件的成立為前提。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至抵押期限屆滿之日止。在抵押期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止。

3.變更與補充：

本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經雙方認可后生效。任何口頭協(xié)議或單方變更均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情形下終止：

-抵押期限屆滿，甲方履行了全部債務，乙方放棄抵押權；

-甲方履行了全部債務，乙方同意解除抵押權；

-雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方確認后終止；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、債權的結算等。

5.通知：

a.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起__________日內視為送達。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

c.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。

7.法律適用與爭議解決：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

8.其他：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明文件：

-房產證復印件；

-土地證復印件；

-其他相關權屬證明文件。

2.抵押物評估報告：

-由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。

3.抵押物現(xiàn)狀描述：

-抵押物的詳細描述，包括位置、面積、結構、裝修情況等。

4.抵押物相關合同及協(xié)議：

-抵押物相關的買賣合同、租賃合同等。

5.貸款合同及協(xié)議：

-甲方與乙方之間簽訂的貸款合同及協(xié)議。

6.銀行賬戶信息：

-甲方在乙方指定的銀行賬戶信息。

7.乙方委托書：

-乙方委托代表簽署本協(xié)議的授權委托書。

8.其他相關文件：

-雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：