2025新形勢(shì)下的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將所擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，具體地址為（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋已取得合法的出租權(quán)，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日通知對(duì)方，否則視為不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶haoma：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期間，租金不得單方面調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障甲方因乙方履約而遭受的損失。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)息）。在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第六條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)、垃圾處理等費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遇緊急情況（如房屋倒塌、漏水等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條物業(yè)管理該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理由公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（甲方/乙方）。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后歸甲方所有。第十條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，無法滿足乙方正常使用需求；b.甲方無正當(dāng)理由收回房屋。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式