2025房屋交易租賃合同(有中介)房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方希望承租該房屋，并愿意遵守相關(guān)的租賃條款；丙方作為中介方，促成本次交易并協(xié)助履行本合同。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為，建筑總面積為平方米。1.2乙方承租該房屋用于使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜由三方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，甲方不得挪作他用。在租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。若押金不足以覆蓋違約金，甲方有權(quán)追償剩余部分。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋租金；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；（3）dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）。5.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋的物業(yè)管理費(fèi)；（2）房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用）；（3）。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)房屋造成損害的行為。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如乙方拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條房屋維修責(zé)任7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋或其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或其設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方在接到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行維修，以確保乙方的正常使用。7.3因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或被抵押等情況。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并確保房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾亂鄰居的正常生活。（4）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方完成房屋租賃交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。（2）丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋及租賃的相關(guān)信息，并促成合同的簽訂。（3）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元，由方支付。第九條合同續(xù)租9.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款。9.2如乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自期滿之日起終止。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)日；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；（4）。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)；（3）。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。11.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。11.3丙方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：