養(yǎng)殖場(chǎng)租房合同協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方續(xù)租，須于期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在雙方重新簽訂租賃合同前，本合同繼續(xù)有效。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供場(chǎng)地的合法性及相關(guān)設(shè)施的正常使用，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)（如涉及，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。3.尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)維修，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照合同約定的用途合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.按時(shí)支付租金及因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理、安全防范等工作，因乙方管理不善或其他乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），對(duì)乙方新增的設(shè)施設(shè)備，乙方可自行拆除，但不得損壞原有場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，且不給予乙方任何補(bǔ)償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，或者擅自改變場(chǎng)地用途、違法經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地。2.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________