農(nóng)村租場(chǎng)地合同協(xié)議書

農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于農(nóng)村的場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于[具體農(nóng)村地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地四至范圍為[詳細(xì)描述東至、南至、西至、北至的邊界情況]。2.該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供必要的場(chǎng)地使用證明文件。3.協(xié)助乙方解決因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的與周邊村民的關(guān)系協(xié)調(diào)問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途合理使用場(chǎng)地，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在不破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方書面同意。2.應(yīng)按時(shí)足額支付租金及因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，因乙方原因造成場(chǎng)地及周邊環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場(chǎng)地，但經(jīng)甲方同意保留的改造和裝修部分除外。六、場(chǎng)地維修與改造1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)維修，確保場(chǎng)地具備正常使用條件。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可施工。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿或提前解除合同，乙方增添的附屬設(shè)施可按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地；-不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成較大損壞的，可與甲方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或者擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在重大權(quán)屬爭(zhēng)議等影響乙方正常使用的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽