西藏租房合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于西藏自治區(qū)______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細列出附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、家電等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付清單》（見附件），并簽字確認。3.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月、按季、按半年支付等），乙方應在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費（如有）等日常使用費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式自行繳納。-因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用，由乙方承擔。2.甲方應承擔房屋的正常維修責任，但因乙方原因?qū)е碌木S修除外。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素造成房屋損壞，雙方應共同協(xié)商解決。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照原狀恢復或與甲方協(xié)商處理。2.乙方應負責房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持房屋整潔。如乙方未履行清潔義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清潔，相關(guān)費用由乙方承擔。3.租賃期間，乙方應注意防火、防盜、安全用電等事項，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或無法正常使用的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴重影響房屋安全的；-拖欠租金累計達______日以上的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-未按照合同約定提供房屋或房屋不符合使用條件，嚴重影響乙方正常生活的；-甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或提供房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，提前解除合同，應按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況描述|備注||---|---|---|---|---|---|---||1||||||||2||||||||