甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉種植基地租賃與銷售合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、基地描述1.基地名稱與面積基地名稱：______基地面積：______（單位：畝）基地位置：______2.基地設(shè)施要求基地應(yīng)具備必要的種植設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等?；貞?yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保茶葉的品質(zhì)和產(chǎn)量。乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)基地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為______元/年（大寫：______），租金分______期支付，每期支付______元。租金支付方式：______三、茶葉銷售1.茶葉品種乙方種植的茶葉品種為______。乙方保證所種植的茶葉符合國家相關(guān)茶葉標(biāo)準(zhǔn)。2.銷售價(jià)格與方式茶葉銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。銷售方式：______四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的基地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變種植品種或破壞基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方種植的茶葉進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)茶葉不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新種植。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的種植基地，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的種植技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求種植茶葉后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聼o法正常種植或銷售，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、品種和質(zhì)量種植茶葉。對(duì)甲方提供的種植基地進(jìn)行合理使用和保護(hù)。六、茶葉檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在收獲茶葉后應(yīng)對(duì)茶葉進(jìn)行自檢，確保茶葉符合合同要求。甲方在收到茶葉后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的茶葉品種、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新種植等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.季度租金（如有）根據(jù)茶葉生長周期，在乙方按照甲方要求完成種植后，乙方支付相應(yīng)比例的季度租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有茶葉銷售且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供種植基地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、品種或質(zhì)量種植茶葉，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方種植的茶葉不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新種植符合要求的茶葉，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因茶葉質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于種植技術(shù)、茶葉價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日