甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)車庫(kù)租賃期限及租金調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃終止日期：______3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金調(diào)整1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金______元。2.調(diào)整方式：租金調(diào)整以每年為周期，根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。3.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在每個(gè)調(diào)整周期開始前______個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。三、租賃費(fèi)用支付1.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.逾期付款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金。四、其他事項(xiàng)1.租賃物用途：乙方僅可使用租賃物用于______。2.租賃物維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃物歸還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)車庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，確保商業(yè)車庫(kù)的正常使用，并提供必要的維修服務(wù)。按照合同約定，按時(shí)收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)車庫(kù)，并享有租賃期間的商業(yè)車庫(kù)使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或解除租賃合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)車庫(kù)的整潔和完好。遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金______元。租金調(diào)整方式：租金調(diào)整以每年為周期，根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在每個(gè)調(diào)整周期開始前______個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定支付完所有租金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)車庫(kù)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同，造成商業(yè)車庫(kù)損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_