林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪項(xiàng)不屬于林業(yè)資產(chǎn)特點(diǎn)（）A.生產(chǎn)周期長(zhǎng)B.受自然因素影響小C.地域差異性大答案：B2.幼齡林評(píng)估常用方法是（）A.市場(chǎng)成交價(jià)比較法B.年金資本化法C.重置成本法答案：C3.森林資源資產(chǎn)清查的主要方法是（）A.抽樣調(diào)查B.全面調(diào)查C.典型調(diào)查答案：A4.下列屬于經(jīng)濟(jì)林的是（）A.防護(hù)林B.橡膠林C.用材林答案：B5.評(píng)估森林景觀資產(chǎn)時(shí)，不考慮的因素是（）A.景觀質(zhì)量B.市場(chǎng)需求C.樹(shù)木年齡答案：C6.森林資源資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般選?。ǎ〢.年末B.資產(chǎn)勘查完成日C.任意日期答案：B7.用材林評(píng)估中，收獲現(xiàn)值法適用于（）A.幼齡林B.中齡林C.近、成、過(guò)熟林答案：C8.確定森林資源資產(chǎn)價(jià)值的最重要依據(jù)是（）A.經(jīng)營(yíng)成本B.市場(chǎng)價(jià)格C.賬面價(jià)值答案：B9.林地資產(chǎn)評(píng)估中，下列哪種方法適用于林地市場(chǎng)發(fā)育較好的情況（）A.林地期望價(jià)法B.市場(chǎng)比較法C.年金資本化法答案：B10.林業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估目的不包括（）A.交易B.保險(xiǎn)C.培育技術(shù)研究答案：C二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.林業(yè)資產(chǎn)包括（）A.森林資源資產(chǎn)B.林地資產(chǎn)C.森林景觀資產(chǎn)答案：ABC2.森林資源資產(chǎn)清查內(nèi)容有（）A.林地面積B.蓄積量C.森林質(zhì)量答案：ABC3.影響林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素有（）A.經(jīng)營(yíng)成本B.市場(chǎng)供求C.自然條件答案：ABC4.常用的森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法有（）A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法答案：ABC5.經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估常用方法有（）A.市場(chǎng)成交價(jià)比較法B.收益現(xiàn)值法C.重置成本法答案：ABC6.森林景觀資產(chǎn)評(píng)估的主要方法包括（）A.市場(chǎng)比較法B.收益還原法C.條件價(jià)值法答案：ABC7.林地資產(chǎn)的特性有（）A.不可再生性B.用途多樣性C.位置固定性答案：ABC8.評(píng)估用材林時(shí)，需要考慮的因素有（）A.林分年齡B.蓄積量C.木材市場(chǎng)價(jià)格答案：ABC9.林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估程序包括（）A.明確評(píng)估目的B.資產(chǎn)勘查C.評(píng)定估算答案：ABC10.以下屬于森林資源資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）A.功能的多樣性B.管理的艱巨性C.經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.林業(yè)資產(chǎn)價(jià)值只受市場(chǎng)供求影響。（×）2.幼齡林不能用收益法評(píng)估。（√）3.森林資源資產(chǎn)清查必須全面清查。（×）4.林地資產(chǎn)沒(méi)有使用期限。（×）5.經(jīng)濟(jì)林評(píng)估只能用成本法。（×）6.森林景觀資產(chǎn)價(jià)值與游客數(shù)量無(wú)關(guān)。（×）7.評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)影響。（×）8.市場(chǎng)法評(píng)估林業(yè)資產(chǎn)需有活躍市場(chǎng)。（√）9.用材林的價(jià)值只取決于木材產(chǎn)量。（×）10.林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮政策因素。（×）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的目的。答案：主要目的有交易，為森林資源資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等提供價(jià)值參考；抵押，為獲取貸款提供資產(chǎn)價(jià)值依據(jù)；保險(xiǎn)，確定保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值；還有課稅、企業(yè)重組等目的。2.簡(jiǎn)述市場(chǎng)法評(píng)估林業(yè)資產(chǎn)的適用條件。答案：需有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，市場(chǎng)上有可比的林業(yè)資產(chǎn)交易案例，且參照案例與被評(píng)估資產(chǎn)在功能、市場(chǎng)條件等方面具有可比性。3.經(jīng)濟(jì)林評(píng)估的特點(diǎn)有哪些？答案：經(jīng)濟(jì)林收益有明顯周期性，評(píng)估需考慮生長(zhǎng)發(fā)育階段；受自然因素影響大；產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)評(píng)估價(jià)值影響顯著，還要關(guān)注經(jīng)濟(jì)林品種、經(jīng)營(yíng)管理水平等。4.簡(jiǎn)述森林資源資產(chǎn)清查的主要內(nèi)容。答案：清查內(nèi)容包括林地的類(lèi)型、面積、權(quán)屬；林木的種類(lèi)、蓄積量、生長(zhǎng)狀況；森林的質(zhì)量等級(jí)；以及森林生態(tài)功能等相關(guān)情況。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中收益法和成本法的優(yōu)缺點(diǎn)。答案：收益法優(yōu)點(diǎn)是考慮未來(lái)收益，反映資產(chǎn)內(nèi)在價(jià)值；缺點(diǎn)是未來(lái)收益預(yù)測(cè)難，受多種因素影響。成本法優(yōu)點(diǎn)是數(shù)據(jù)易獲取，評(píng)估較簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是不考慮未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果，可能與實(shí)際價(jià)值有偏差。2.分析自然因素對(duì)林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的影響及應(yīng)對(duì)措施。答案：自然因素如氣候、自然災(zāi)害影響樹(shù)木生長(zhǎng)、產(chǎn)量和質(zhì)量，進(jìn)而影響價(jià)值。應(yīng)對(duì)措施包括加強(qiáng)森林災(zāi)害預(yù)防，采用科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，評(píng)估時(shí)充分考慮自然因素對(duì)收益和成本的影響，利用歷史數(shù)據(jù)輔助分析。3.探討林業(yè)資產(chǎn)評(píng)估在林業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的作用。答案：能為林業(yè)資源交易定價(jià)，促進(jìn)資源合理流轉(zhuǎn)；為林業(yè)項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)，引導(dǎo)資金合理配置；通過(guò)評(píng)估反映森林生態(tài)價(jià)值，助力生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。4