租房合同協(xié)議書范本模板

房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等]，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞及其他糾紛，甲方應(yīng)無息退還押金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有限電視費、網(wǎng)絡(luò)費等因使用房屋產(chǎn)生的費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。2.上述費用由乙方自行按時向相關(guān)部門繳納，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金等額外費用，由乙方自行承擔(dān)。四、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如遇房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。五、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的裝修不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意保留部分裝修，但甲方不承擔(dān)任何裝修補(bǔ)償費用。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-不按照約定支付租金達(dá)[X]日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項[其他雙方約定的事項，如家具家電清單等]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋