二房東出租合同3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為XX平方米，房屋類(lèi)型為XX，結(jié)構(gòu)為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX），全年租金共計(jì)人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元整（￥XX）作為押金。押金不計(jì)利息，租賃期滿后退還。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元整（￥XX）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管好相關(guān)票據(jù)。如因乙方原因未及時(shí)繳納費(fèi)用，造成停水、停電、停氣等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.租賃期間，如乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除乙方押金作為違約金。七、合同變更與解除1.租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方存在違規(guī)行為或安全隱患未整改完畢的，甲方有權(quán)拒絕返還押金并扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.如有其他特殊情況需要解除合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。八、不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極配合法院的調(diào)查取證工作。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。如有必要向相關(guān)部門(mén)或人員披露的，應(yīng)征得對(duì)方同意。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.租賃期間，如遇法定節(jié)假日或特殊節(jié)日（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等），雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限和租金支付方式等相關(guān)事宜。具體調(diào)整事項(xiàng)需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議明確約定。篇2甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并且同意將其部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的位于_______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.租賃物的詳細(xì)地址為：___________________________。租賃物的面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。否則，租期屆滿后乙方應(yīng)無(wú)條件返還租賃物。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式：____（如月付、季付、半年付等）。租金支付日期為每月的____日。2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付____%（比例）的違約金給甲方。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。四、押金及支付方式押金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金給甲方。租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況且完成租金全額支付后，甲方應(yīng)在租賃期滿后返還押金全額給乙方。如乙方有違約情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將剩余部分返還給乙方。押金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等。如需改變，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。在租賃期間因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方如需安裝設(shè)施或改造房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)征得甲方同意并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于租賃物的自然損耗，甲方無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任。雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行仔細(xì)檢查并簽署交接單以確認(rèn)物品狀況良好且無(wú)損壞情況發(fā)生等。具體交接明細(xì)由雙方另行簽署等條款表述清楚。 篇3甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是次租賃物業(yè)的合法二房東，有權(quán)對(duì)外出租該物業(yè)，且乙方有意租賃該物業(yè)作為居住或其他用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：____________________平方米。3.租賃部分：____________________（例如：整套房屋、單間等）。4.租賃期限內(nèi)的用途：居住/辦公/商業(yè)等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向并與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），共計(jì)____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天前支付下個(gè)月的租金。3.乙方遲付租金的，應(yīng)按日向甲方支付租金金額千分之____的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.租賃期滿，乙方如未欠繳租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。3.若乙方欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交付驗(yàn)收單》。3.乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在損壞或瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、物業(yè)的維修及保養(yǎng)1.