房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的8篇篇1本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方姓名]住址：[出讓方住址]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方姓名]住址：[受讓方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。該房屋為平房，所在樓層為[樓層]，設(shè)計(jì)用途為[設(shè)計(jì)用途]。乙方對(duì)甲方所擁有的房屋已充分了解，自愿購買上述房屋。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為：產(chǎn)權(quán)人[產(chǎn)權(quán)人姓名]，房屋所有權(quán)證編號(hào)[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，國有土地使用權(quán)證編號(hào)[國有土地使用權(quán)證編號(hào)]。甲方保證上述房屋權(quán)屬情況與事實(shí)一致，保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押，未被查封。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。乙方采取分期付款方式，于[付款方式]支付給甲方。第四條違約責(zé)任甲、乙雙方如有一方違約，違約方除賠償對(duì)方全部損失外，還須向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。守約方因維權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所擁有的上述房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)無爭議，未被查封或抵押。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。5.因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字、捺?。篬甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、捺?。篬乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有之房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、房地產(chǎn)描述1.甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)，位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，土地使用權(quán)面積______平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)類型為______，使用期限為______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方支付完畢所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，正式接收該房地產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按期交付房地產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方亦應(yīng)支付違約金。3.違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十（20%）。五、其他條款1.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律制定，其合法性、有效性受中華人民共和國法律的保護(hù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.甲方所擁有的房地產(chǎn)位于[具體地址]，面積為[具體面積]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。2.該房地產(chǎn)目前已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并確保房地產(chǎn)的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在接收房地產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記所需費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付[具體金額]的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付[具體金額]的違約金。3.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持誠信、公正的態(tài)度，不得有任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）：[甲方簽字]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，其中住房面積XX平方米，商業(yè)面積XX平方米。房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣XX元需在過戶完成后一次性支付。三、過戶及交付1.過戶：甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.交付：甲方需在過戶完成后XX個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證房地產(chǎn)的整潔、干凈，并移交所有附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約所造成的所有損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約所造成的所有損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方需將房地產(chǎn)的所有附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電、停車位等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體附屬設(shè)施詳見清單。2.裝修費(fèi)用：甲方需承擔(dān)房地產(chǎn)的所有裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用等。乙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，需確保房地產(chǎn)已裝修完成。3.產(chǎn)權(quán)年限：該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)享有該房地產(chǎn)的使用權(quán)。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。六、補(bǔ)充條款（如有）（請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑泳唧w的補(bǔ)充條款內(nèi)容）甲方（賣方）：（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日乙方（買方）：（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有位于某地的房地產(chǎn)，乙方有意受讓該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于______，建筑面積為______，土地使用權(quán)面積為______，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房地產(chǎn)以______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋、土地及其他附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：______。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。3.若因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。4.若因乙方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)保證購房款項(xiàng)來源合法，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁彿坎荒艿呢?zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本情況本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于XXXX，具體位置為XXXX，房屋面積XXXX平方米，土地面積XXXX平方米。該房地產(chǎn)為非公益性用地，已取得國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，權(quán)屬清晰，無糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房地產(chǎn)交付及手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括國有土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛，如因房地產(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具備合法的建設(shè)手續(xù)和驗(yàn)收手續(xù)，如因手續(xù)問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如因支付問題引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照本合同約定接收房地產(chǎn)，并妥善保管和使用，如因使用不當(dāng)造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.雙方應(yīng)在本合同簽訂后積極履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)按照每逾期一日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。2.乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付未付金額千分之五的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致另一方損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：________地址：________聯(lián)系方式：________身份證號(hào)碼：________乙方（買方）：姓名：________地址：________聯(lián)系方式：________身份證號(hào)碼：________鑒于甲方擁有位于________的房地產(chǎn)，現(xiàn)同意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于________，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，用途為________，房屋結(jié)構(gòu)為________。甲方已為該房地產(chǎn)辦理了《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證件號(hào)碼分別為________和________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房地產(chǎn)以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋、土地、裝修、附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為首付款，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。四、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、干燥，設(shè)施設(shè)備完好。如存在裝修，裝修應(yīng)保持良好的狀態(tài)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的合法性，確保無任何糾紛和爭議。如因甲方原因造成乙方無法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的一切爭議和糾紛。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但不影響本合同其他條款的履行。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]