退房租房合同協(xié)議書樣本

退房租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退房原因乙方因______________________原因，申請?zhí)崆敖K止原合同，甲方同意乙方提前退房。二、退房時間乙方確認(rèn)將于______年______月______日（以下簡稱“退房日期”）前搬離該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的原狀（自然損耗除外），經(jīng)甲方驗收合格后辦理退房交接手續(xù)。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至退房日期，乙方應(yīng)向甲方支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方已支付的租金中，超出該金額的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且完成退房交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.押金退還：乙方在按照本協(xié)議約定完成退房交接，且無任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應(yīng)在完成退房交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或有未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在退房日期前對該房屋進(jìn)行全面清潔，并確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.退房交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗收。乙方應(yīng)向甲方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。甲方應(yīng)在驗收合格后簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)交接完成。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的退房日期搬離該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)扣除乙方全部租房押金作為違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在退房過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從租房押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分甲方有權(quán)通過法律途徑向乙方追償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同自退房日期起終止，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____