合伙承租房合同協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：鑒于甲、乙雙方有意共同承租位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合伙承租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙承租事項(xiàng)1.雙方共同承租該房屋，用于[租賃用途]。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋狀況以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。2.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三，乙方應(yīng)于每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付租金份額]。二、費(fèi)用承擔(dān)1.雙方按照以下比例分擔(dān)租金及其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)各自按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)份額的費(fèi)用。若因一方未按時(shí)支付導(dǎo)致產(chǎn)生額外費(fèi)用（如滯納金等），該額外費(fèi)用由未按時(shí)支付方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。-負(fù)責(zé)與房屋出租方溝通協(xié)調(diào)租賃相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、處理房屋維修等問題。-監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途和正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。-按照約定及時(shí)向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用。-合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋使用與管理1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和安全，遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需要改造、裝修或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方書面同意，且所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任由提出方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)