甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃及停車秩序管理合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及管理描述1.車位信息甲方出租的車位位于______小區(qū)，車位編號為______。乙方租賃該車位用于停車。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變車位用途。二、租金及支付方式1.租金金額本合同車位租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。三、交車及停車秩序管理1.交車時間乙方應在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)將車輛停入租賃車位。2.停車秩序管理乙方應遵守小區(qū)的停車秩序管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得在小區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛。甲方負責對小區(qū)內(nèi)車輛進行監(jiān)控和管理，確保停車秩序。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。若乙方違反停車秩序，甲方有權要求乙方立即改正，并可視情節(jié)輕重追究乙方責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方車輛停放進行監(jiān)督和管理，確保車輛停放符合小區(qū)規(guī)定。有權在乙方違反停車秩序時，采取措施進行制止或處罰。義務：提供符合規(guī)定的停車位，保證乙方車輛停放安全。維護小區(qū)停車秩序，確保乙方車輛不受他人侵犯。2.乙方權利與義務權利：有權使用租賃車位停放車輛，享有合法停車權益。義務：遵守小區(qū)停車秩序，不占用他人車位，不亂停亂放車輛。在租賃期間，愛護車位設施，不得損壞或擅自改動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方提出使用車位申請后，對車位進行檢查，確認車位無損壞。乙方在首次使用車位后，如有異議，應在______個工作日內(nèi)向甲方提出。2.驗收標準驗收標準以車位無損壞、符合租賃條件為準。如驗收不合格，甲方應在______個工作日內(nèi)進行維修或更換。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。2.租金調整如遇政策調整或車位租金上漲，甲方有權按新政策或調整后的租金標準通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)調整租金支付。3.退租處理乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應提前______個工作日通知甲方，并結清剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供停車位或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方故意拖延維修或更換損壞的車位設施，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改動車位設施或損壞車位，應賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽