甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)廠房租賃安全管理與技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全管理要求1.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的安全管理，確保租賃廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方在使用租賃廠房期間，應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，并配合乙方進(jìn)行安全檢查。2.安全措施乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)施、安全通道等，并確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用租賃廠房期間，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。二、技術(shù)創(chuàng)新要求1.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)甲方和乙方共同推動(dòng)租賃廠房的技術(shù)創(chuàng)新，提高廠房的智能化、自動(dòng)化水平。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。2.技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)共同研究、開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品，提高廠房的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。甲方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝，提高廠房的競(jìng)爭(zhēng)力。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方廠房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租賃廠房的租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供安全設(shè)施或技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃廠房進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)廠房使用需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃廠房，并遵守乙方制定的安全管理制度。為乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備，如消防器材等，并確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聫S房閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供租賃廠房。對(duì)甲方提供的與廠房使用相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照約定的租金支付周期和金額支付租金。租賃期滿后，甲方應(yīng)支付一期租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代