租房合同扣稅協(xié)議書模板

租房合同扣稅協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________________），就租賃房屋相關(guān)稅務(wù)扣除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、稅務(wù)扣除事項說明1.甲方同意按照國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由乙方在支付租金時依法代扣代繳相關(guān)稅費。2.所涉及的稅種包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加稅費等，具體以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。二、扣稅金額計算方式1.租金收入應(yīng)納稅額根據(jù)租金收入及適用稅率計算確定。具體計算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×適用稅率。2.租金收入以雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租金金額為準(zhǔn)。適用稅率按照國家稅收法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，如遇稅率調(diào)整，以調(diào)整后的稅率為準(zhǔn)計算扣稅金額。三、扣稅時間及支付方式1.乙方應(yīng)在每次支付租金時，按照上述扣稅金額計算方式，先行扣除相應(yīng)的稅款，并在扣除稅款后的______個工作日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、稅務(wù)申報及繳納1.乙方負(fù)責(zé)按照稅務(wù)部門要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成代扣代繳稅款的申報及繳納工作，并保存好相關(guān)的完稅憑證。2.乙方應(yīng)在完成稅務(wù)申報及繳納后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供完稅憑證的復(fù)印件，作為已履行代扣代繳義務(wù)的證明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在支付租金時依法代扣代繳相關(guān)稅費，并在完成稅務(wù)申報及繳納后提供完稅憑證復(fù)印件。2.應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的身份信息及相關(guān)資料，配合乙方完成代扣代繳稅款的申報及繳納工作。3.如因甲方提供信息不實或其他甲方原因?qū)е露悇?wù)問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定，在支付租金時扣除相應(yīng)的稅款。2.應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，準(zhǔn)確計算并及時代扣代繳相關(guān)稅費，確保稅務(wù)申報及繳納工作的合規(guī)性。3.如因乙方未按照規(guī)定履行代扣代繳義務(wù)導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后______年內(nèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能提供真實、準(zhǔn)確的信息或不配合乙方完成代扣代繳工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行代扣代繳義務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額代扣代繳稅款或未及時支付剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е露悇?wù)部門處罰等法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與《房屋租賃合同》的租賃期限一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_