租賃合同合續(xù)簽協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于____________________的房屋/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃物續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在續(xù)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式向甲方支付租金。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求將租金支付至以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為押金。續(xù)租期滿或本協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)確保租賃物在續(xù)租期間符合正常使用條件，對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。-在續(xù)租期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前______天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。-在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，但經(jīng)甲方同意留存的除外。乙方應(yīng)在______天內(nèi)清理完畢租賃物內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力因素致使租賃物損壞或滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；-乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；-乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的。3.一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，除不可抗力因素外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（