農(nóng)村樓房裝修合同協(xié)議書

農(nóng)村樓房裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其位于農(nóng)村的樓房進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體農(nóng)村地址]2.工程內(nèi)容：樓房整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)施安裝、室內(nèi)吊頂?shù)?，具體裝修項(xiàng)目及要求見附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)行到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)量保證金返還天數(shù)]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。4.在乙方進(jìn)場前，向乙方提供樓房原始建筑圖紙及相關(guān)資料。5.對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋。6.負(fù)責(zé)辦理與本裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的裝修項(xiàng)目、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.自行組織施工人員和施工設(shè)備，合理安排施工進(jìn)度，按時(shí)完成工程任務(wù)。3.施工過程中遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方房屋及周邊環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號采購裝修材料，并提供材料合格證明文件。材料進(jìn)場時(shí)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。5.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6.在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年。四、工程變更1.甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)在[變更確認(rèn)天數(shù)]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程變更部分的結(jié)算依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。3.乙方在施工過程中不得擅自變更工程內(nèi)容，如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前[變更申請?zhí)鞌?shù)]天書面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知天數(shù)]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[驗(yàn)收時(shí)間天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的裝修項(xiàng)目、質(zhì)量要求執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。3.甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款解除合同天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期竣工解除合同天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有