課后作業(yè)參考答案：單項(xiàng)選擇題（25*2=50分）12345678910ACDCBABCCD11121314151617181920BCCBBDDADB2122232425ADBDD多選題（10*2=20分）12345678910BCDABDABCBCBCDABCDABCBCDABDABCD簡答題（5*4=20分）1.根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三大組成部分各項(xiàng)目的完好損壞程度，將房屋完損等級(jí)分類。答：房屋完損等級(jí)分為完好房，基本完好房，一般損壞房，嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房。2.房屋維修工程主要分為哪些類別？分別適用于何種房屋完損等級(jí)的房屋？答：（1）按房屋維修的部位可分為結(jié)構(gòu)修繕工程和非結(jié)構(gòu)修繕工程。（2）按房屋維修規(guī)模的大小劃分翻修工程（適用對(duì)象：危險(xiǎn)房），大修工程（適用對(duì)象：嚴(yán)重?fù)p壞房），中修工程（適用對(duì)象：一般損壞房屋），小修工程（適用對(duì)象：完好、基本完好房），綜合維修工程。3.房屋查勘的主要方法有哪些？答：房屋查勘的主要方法有直觀檢查法、重復(fù)觀測法、儀器檢測法、荷載試驗(yàn)法、計(jì)算分析法。4.房屋完損等級(jí)的評(píng)定程序是什么？答：房屋完損等級(jí)的評(píng)定程序是（1）建立評(píng)定組織，制定房屋完損等級(jí)的評(píng)定計(jì)劃。（2）組織評(píng)定人員培訓(xùn)，搞好試點(diǎn)工作。（3）準(zhǔn)備查勘工具以及各種統(tǒng)計(jì)記錄表格。（4）按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行現(xiàn)場查勘鑒定。根據(jù)每棟房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)目的完損情況進(jìn)行整理分析，填寫房屋完損等級(jí)評(píng)定表。（5）按房屋完損等級(jí)評(píng)定方法分析每棟房屋的查勘資料，確定該房屋的完損等級(jí)。（6）評(píng)定房屋完損等級(jí)后，填寫房屋完損等級(jí)統(tǒng)計(jì)匯總表，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總。以掌握房屋各類結(jié)構(gòu)的完損等級(jí)狀況，制定合理的養(yǎng)護(hù)、修繕計(jì)劃。5.危險(xiǎn)房屋的鑒定方法是什么？答：危險(xiǎn)房屋的鑒定方法是（1）第一層次：構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定。按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定各構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）或非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）。（2）第二層次：房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定。房屋劃分為三個(gè)組成部分：地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》將各部分評(píng)定為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)：a級(jí)為無危險(xiǎn)點(diǎn)；b級(jí)為有危險(xiǎn)點(diǎn)；c級(jí)為局部危險(xiǎn)；d級(jí)為整體危險(xiǎn)。（3）第三層次：房屋危險(xiǎn)性鑒定.按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》將各房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。案例分析題（1*10分）答：1.危險(xiǎn)房屋（簡稱危房），是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。（2分）農(nóng)村危房改造的作用：（每點(diǎn)2分，答對(duì)4個(gè)即可，8分）（1）保障居住安全：危房改造能夠有效消除房屋的安全隱患，減少因房屋倒塌、損壞等引發(fā)的事故，保障農(nóng)村居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。（2）改善居住條件：通過改造，農(nóng)村居民可以獲得更安全、更舒適、更實(shí)用的居住環(huán)境，顯著提高生活質(zhì)量。（3）助力鄉(xiāng)村振興：危房改造是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要組成部分，有助于改善農(nóng)村人居環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌，吸引游客和投資，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（4）鞏固脫貧攻堅(jiān)成果：農(nóng)村危房改造是實(shí)現(xiàn)“兩不愁三保障”（不愁吃、不愁穿，住房安全有保障）的重要措施，幫助貧困農(nóng)戶解決基本住房安全問題，防止因住