房屋租賃協(xié)議車庫第一章總則1.1合同編號本房屋租賃協(xié)議編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）甲方名稱：【__________】甲方地址：【__________】甲方聯(lián)系人：【__________】甲方聯(lián)系方式：【__________】1.3.2承租方（乙方）乙方名稱：【__________】乙方地址：【__________】乙方聯(lián)系人：【__________】乙方聯(lián)系方式：【__________】1.4合同標(biāo)的1.4.1房屋信息房屋地址：【__________】房屋面積：【__________】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【__________】房屋用途：【__________】1.4.2車庫信息車庫地址：【__________】車庫面積：【__________】平方米車庫用途：【__________】1.5合同期限1.5.1租賃期限本合同租賃期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。1.5.2履約方式本合同采用分期支付租金的方式，具體支付方式詳見第五章。第二章租金及押金2.1租金2.1.1租金金額本合同租金為人民幣【__________】元/月。2.1.2支付時(shí)間租金于每月【__________】日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【__________】%。2.2押金2.2.1押金金額本合同押金為人民幣【__________】元。2.2.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及車庫交還甲方，甲方在驗(yàn)收無損壞的情況下，應(yīng)無息退還押金。第三章使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)按照房屋及車庫的用途合理使用，不得擅自改變房屋及車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及車庫，不得故意損壞或造成不必要的損耗。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。3.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及車庫損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章租賃期滿及合同解除4.1租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2合同解除4.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方故意損壞房屋及車庫；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定。4.2.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及車庫；（2）房屋及車庫存在重大安全隱患。第五章租金支付5.1支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月【__________】日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。5.2銀行信息甲方銀行賬戶信息開戶行：【__________】賬號：【__________】戶名：【__________】5.3繳費(fèi)憑證乙方支付租金后，應(yīng)保存好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以備查詢。5.4逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【__________】%。第六章房屋及車庫的交付和接收6.1交付6.1.1房屋及車庫的交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及車庫交付給乙方，并提供必要的鑰匙和說明書。6.1.2交付條件房屋及車庫交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋及車庫符合合同約定的狀態(tài)和用途；（2）房屋及車庫的配套設(shè)施齊全；（3）房屋及車庫的租賃用途符合法律法規(guī)。6.2接收6.2.1乙方接收乙方應(yīng)在甲方交付房屋及車庫后【__________】日內(nèi)進(jìn)行接收，并在接收清單上簽字確認(rèn)。6.2.2接收清單接收清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及車庫的設(shè)施、設(shè)備、狀態(tài)等，乙方應(yīng)在接收清單上簽字確認(rèn)無誤。第七章租賃期間的變更7.1房屋及車庫的用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋及車庫的用途。7.2乙方個(gè)人信息變更乙方在租賃期間發(fā)生姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息變更時(shí)，應(yīng)在【__________】日內(nèi)書面通知甲方。7.3甲方個(gè)人信息變更甲方在租賃期間發(fā)生聯(lián)系方式等個(gè)人信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第八章房屋及車庫的保險(xiǎn)8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)房屋及車庫的相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方在租賃期間應(yīng)對房屋及車庫的本身承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，如建筑物責(zé)任保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)合同乙方與甲方應(yīng)分別辦理保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)單正本交由對方備案。第九章房屋及車庫的維修9.1日常維修房屋及車庫的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因房屋及車庫本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。9.2大修責(zé)任房屋及車庫的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，大修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.3維修通知任何一方的維修需求，應(yīng)提前【__________】日以書面形式通知對方，對方應(yīng)在接到通知后【__________】日內(nèi)予以答復(fù)。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前【__________】日通知對方。10.2信息保密雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋及車庫設(shè)施清單、維修費(fèi)用清單等。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如對本合同有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【__________】仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿租賃期滿，本合同自然終止。11.1.2合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，但應(yīng)提前【__________】日書面通知對方。11.1.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：（1）乙方應(yīng)將房屋及車庫交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有）；（3）雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及車庫的交接清單。第十二章合同的解除12.1解除合同的程序12.1.1提前通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前【__________】日以書面形式通知對方。12.1.2解除確認(rèn)收到解除通知后，對方應(yīng)在【__________】日內(nèi)予以確認(rèn)，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。12.2解除合同的后果12.2.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期部分的租金。12.2.2押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋及車庫無損壞的情況下，無息退還乙方押金。第十三章合同的補(bǔ)充13.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本