2025新版房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：甲方（出售方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等），具體情況詳見附件。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：（如：無抵押、無查封、無租賃等）。第二條成交價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2該價(jià)格為該房屋及其附屬設(shè)施的總價(jià)款，包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：3.1.1乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元），此款項(xiàng)在本合同簽訂之日支付。3.1.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）。3.1.3乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元），該款項(xiàng)應(yīng)通過銀行按揭貸款支付。3.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息，用于接收購房款。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證一并移交給乙方。4.3自交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，因該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用（如：水、電、燃?xì)狻⒐┡龋┯梢曳匠袚?dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的處分權(quán)合法有效，無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的銀行按揭貸款手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付前未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。5.1.4甲方應(yīng)在該房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的銀行按揭貸款手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)接收該房屋，并自行負(fù)責(zé)該房屋的維修、維護(hù)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.1.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.1.3若甲方在該房屋交付前設(shè)置抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.2.2若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理銀行按揭貸款手續(xù)，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。6.2.3若乙方在接收該房屋后未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致該房屋被停水、停電或其他影響居住的情況，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手