2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂：甲方（流出方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（流入方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過，決定將該土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方；乙方愿以本合同約定的條件取得該土地使用權(quán)。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地座落：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組。1.2土地面積：畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3土地用途：。1.4土地權(quán)屬證書編號(hào)：。第二條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將土地使用權(quán)以（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股或其他方式）流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。若需改變土地用途，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款（以下稱“流轉(zhuǎn)費(fèi)”），流轉(zhuǎn)費(fèi)為人民幣元/畝/年，總計(jì)人民幣元。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式為：（逐年支付、分期支付或其他方式），具體支付時(shí)間為：。3.3乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并及時(shí)收取流轉(zhuǎn)費(fèi)。4.1.2有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，若乙方未按合同約定使用土地或出現(xiàn)其他違約行為。4.1.3在本合同有效期內(nèi)，不得將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。4.1.4甲方需保證其所提供的土地權(quán)屬證書真實(shí)、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)依法使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合同約定的用途。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。4.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營，不得在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行違法建設(shè)。4.2.4乙方在流轉(zhuǎn)期間，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或其他方式的再流轉(zhuǎn)，但需提前通知甲方并取得書面同意。4.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的收益和風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)：5.2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付的；5.2.2乙方擅自改變土地用途的；5.2.3乙方進(jìn)行破壞性經(jīng)營，導(dǎo)致土地質(zhì)量嚴(yán)重下降的；5.2.4乙方利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：5.3.1甲方提供的土地權(quán)屬證書不真實(shí)、合法或有效的；5.3.2甲方未按約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用土地的；5.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未支付部分的‰。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽名：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人簽名：日期：年月日鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：