2025寫字辦公樓租賃合同書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于的寫字辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該寫字辦公樓用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于的寫字辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)），包括但不限于（具體描述租賃物的范圍或組成部分，如：寫字間、會(huì)議室、公共區(qū)域等）。1.2租賃物的用途為。乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償損失。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。2.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期金額的‰/天計(jì)算。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或合法出租權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電梯等公共設(shè)施的維護(hù)。4.1.3甲方有權(quán)inspectthe租賃物的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等要求。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由（管理公司名稱）收取，具體金額為元/月。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。6.3乙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能的安全隱患。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未支付的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；7.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。7.3若甲方因上述原因解除合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.4若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。8.2若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：